買房的時候，大家操心多的是首付和房價，也有部分購房者會擔心日后的裝修費用。然而，除了這些錢以外，買房還會牽扯其他的款項，如契稅、物業費等等。但是到底具體要交哪些錢，又要交多少呢?買房可不是付了首付，按期還房貸就行了，有些費用在收房后還需要交付，主要有六種款項，下面就和大家具體介紹一下。

具體繳納數額請參考：

1.契稅

根據2016年發布的《關于調整房地產交易環節契稅 營業稅優惠政策的通知》(財稅〔2016〕23號)文件，對于個人購買住房涉及稅費進行了調整。按照規定，契稅可在房產證辦理當日起繳納。

2016契稅規定：　　

根據規定，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行; 戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收?！?/p>

購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業性房產(商鋪、寫字樓、商務等)，均按照4%的稅率征稅。

2.權證印花稅：5元/本

3.交易手續費:住宅=建筑面積 X3元/㎡

4.權屬登記費:80元/套

5.房屋維修基金

2008年11月1日起商品住房維修基金交存標準為：

（1）磚混結構住宅49元/m²;

（2）無電梯框架結構住宅55元/m²;

（3）有電梯14層(含14層)以下框架結構住宅61元/m²;

（4）有電梯15層(含)以上框架結構住宅73元/m²。

6.物業管理費

物業管理費從收房之日開始算起。如開發商發出入住通知書后，購房人無正當理由卻拒絕收樓，物業管理費可以從發出入住通知書一個月后開始計算。如果是產權人長期不住的房屋或開發商沒有售出的空置房，均應交納物業管理費。物業管理費交房的時候需要交，一般先交一年的費用。

后，還是給大家舉個具體的例子，如果您購買的是一套90m²，約一百萬的房子，則按照以上內容計算下來，買房計算預算的時候大約需要額外準備3萬左右。交房的時候需要交物業費和維修基金，其余的費用辦證的時候交就可以了。