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多地銀行下調首套房貸款利率，可以省多少錢

132****1667 | 回答3次 | 2022-10-10 20:40:00

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185****9917 2022-10-10 20:42:00
對于新購房者，以商貸100萬元、30年等額本息還款方式為例，按之前房貸參考利率5年期以上LPR4.45%，首套房個人商貸利率下限再減20個基點計算，月供約4949.40元;本次5年期LPR下調0.15%，首套房利率最低按4.10%算，還款月供4831.98元，這樣每月月供減少87.42元，一年下來就省利息1049元。
149****2229 2022-10-10 20:42:00
對于新購房者，以商業貸款100萬余元、30年等額本息還款方法為例子，按以前住房貸款參照利率5年限之上LPR4.45%，首套本人商業貸款利率低限再減20個基點測算，月供約4949.40元;此次5年限LPR下降0.15%，首套利率最少按4.10%算，還貸月供4831.98元，那樣每月月供降低87.42元，一年下來就省貸款利息1049元。
186****7171 2022-10-10 20:42:00
對于新購房者，以商業貸款100萬元、30年等額本息還款方式為例，按5年以上抵押貸款參考利率LPR4.45%，第一套房個人商貸利率下限減少20個基點，月供約4949.四十元；五年期LPR下調0.第一套房利率最低為45%.月還款4831.98元每月減少87元.42元，每年節省1049元利息。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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