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買房征信查詢一般兩年或五年。如果借款人近兩年內有不良信用記錄，如逾期還款、連三累六（連續三個月或累計六個月出現逾期）、硬查詢次數過多（半年內超過6次或10次）等，那么銀行可能會拒絕借款人的貸款申請。有些銀行可能會查看借款人近五年的征信記錄，進行綜合評估。這是因為個人征信記錄中的不良記錄會在用戶不良行為或事件終止后保留5年，超過5年后才能自動消除。如果借款人在五年內有較嚴重或較多的不良記錄，那么銀行可能會認為借款人存在較高的逾期風險或履約能力不足，從而影響貸款審批。需要注意的是，即使貸款申請已經審批通過了，如果貸款發放時間距離貸前征信查詢日期較長，那么銀行還可能再次查詢征信。這意味著如果購房在貸款申請審批過后，出現了不良征信記錄，也可能會影響正常的放貸。因此，為了保證貸款順利進行，借款人應該在整個貸款流程中保持良好的信用記錄，避免逾期、頻繁查詢等行為。所以，借款人應該在貸款前和貸款中保持良好的信用記錄，避免出現不良信用記錄，以提高貸款通過率和降低貸款成本。建議借款人定期查詢自己的征信報告，及時發現和糾正錯誤或異常信息，維護自己的信用狀況。

1	繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
2	地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區域。
3	天河智慧城中央公園（規劃中）：直線距離約1.5公里，未來將形成約300萬㎡城市綠肺，項目坐享"推窗見綠，出門入園"的生態紅利。
4	收費標準為350元/月·位
5	康大龍祥匯位于廣州市黃埔區中新知識城南起步區門戶位置，作為總建筑面積達60萬㎡、容積率僅0.9的純別墅大型住宅項目，其治安環境與區域發展定位密切相關。中新知識城作為廣州重點發展的高新技術產業聚集區，區域內規劃有廣州二中會元學校、南洋華僑中學等優質教育資源，同時緊鄰鎮龍TOD交通樞紐，通過地鐵14號線與21號線可快速連接廣州市中心及周邊城市。這種產城融合的發展模式為區域治安管理提供了良好基礎。
6	70年
7	項目位于中新知識城核心區，作為粵港澳大灣區唯一國家級雙邊合作項目，享受國家知識中心、國際人才自由港雙重定位。知識城規劃面積232平方公里，規劃人口100萬，已形成生物醫藥、集成電路、智能裝備三大千億級產業集群。
8	時代印記小學
9	住宅：3元/平方米·月，公寓：4.2元/平方米·月，商業/辦公：6元/平方米·月。
10	項目距離6號線香雪站直線距離約1.8公里（百度測距），乘坐有軌電車2號線或公交車可直達站廳。

1	繼承的房屋交易過戶需要繳納哪些稅費 1個回答
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