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名下有貸款能做擔保人嗎

139****3238 | 回答1次 | 2023-07-14 15:52:01

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137****6336 2023-07-14 16:06:36
有貸款的人可以做擔保人，具體如下： 1、具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。能否做保證擔保由貸款銀行決定，銀行主要審查保證人償債能力和征信情況，不會審查擔保人是否有貸款，因為貸款買房一般是以房產抵押擔保，再要求擔保人提供保證擔保是雙重保障措施； 2、在為他人擔保時，相關條款、款項支付形式等一定要以字據的形式體現，若雙方發生糾紛，也不至于有理說不清。所以，做擔保人，一定要對借款人非常了解，因為一旦借款人出現任何問題，如果不能正常還款，都需要擔保人來承擔后果。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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