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看房買房需要問什么

185****2179 | 回答4次 | 2024-10-30 13:58:02

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130****6541 2024-10-30 14:13:09
看房買房時，要注意房子的基本信息、產權狀況、周邊環境、配套設施和未來規劃。詢問房子的具體位置、面積、公寓布局和采光通風情況；確認產權是否明確，是否有抵押或法律糾紛；同時，詢問小區物業管理水平和費用，以及周邊是否存在噪音、污染等不利因素。
185****5389 2024-10-30 14:11:23
看房買房時，應重點關注房子的相關信息、產權情況、周圍環境、配套設施及整體規劃。了解房子的具體位置、總面積、戶型布局、采光通風狀況；確定產權是否清晰，有沒有財產抵押糾紛；掌握周邊交通、文化教育、診療、購物等生活配套設施的成熟度；與此同時，探尋小區物業水平和花費，和周邊是否存在不利條件如噪聲、污染等。除此之外，還應關注該區域的未來發展計劃，如是否存在新建項目、交通出行改進計劃等，以評估房產的升值潛能。
131****6605 2024-10-30 14:10:51
看房買房時，要重點關注房屋的基本信息、產權狀況、周邊環境、配套設施和未來規劃。詢問房屋的具體位置、面積、戶型布局、采光通風情況；確認產權是否清晰，是否存在抵押或法律糾紛；了解周邊交通、教育、醫療、購物等生活設施的完善情況；同時，詢問社區物業管理水平和成本，以及周邊地區是否存在噪聲、污染等不利因素。此外，還應注意該地區的未來發展規劃，如是否有新項目、交通改善計劃等，以評估房地產的增值潛力。
133****7032 2024-10-30 14:05:20
看房買房時，應重點關注房屋的基本信息、產權狀況、周邊環境、配套設施及未來規劃。詢問房屋的具體位置、面積、戶型布局、采光通風情況；確認產權是否清晰，有無抵押或法律糾紛；了解周邊交通、教育、醫療、購物等生活配套設施的完善程度；同時，探詢小區物業管理水平及費用，以及周邊是否有不利因素如噪音、污染等。此外，還應關注該區域的未來發展規劃，如是否有新建項目、交通改善計劃等，以評估房產的增值潛力。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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