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真假房產證的辨別

133****3573 | 回答4次 | 2024-11-30 14:52:02

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182****7428 2024-11-30 15:06:30
1、辨別房產證真假的方法是：可以攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或查詢窗口進行房產證查詢；也可以到房屋所在城市的房產管理局網站進行房產證查詢。2、權利人、利害關系人可以依法查詢、復制不動產登記資料，不動產登記機構應當提供。有關國家機關可以依照法律、行政法規的規定查詢、復制與調查處理事項有關的不動產登記資料。
135****7974 2024-11-30 15:05:19
1、辨別房產證真假的方法是:可以攜帶個人身份證和房產證到當地房管局檔案館或查詢窗口查詢房產證；也可以在房屋所在城市房地產管理局網站查詢房產證。2、房地產登記機構應當提供權利人、利害關系人依法查詢、復制房地產登記資料。
185****5788 2024-11-30 15:03:41
1、區分產權證書真實性的方法是：您可以將個人身份證和產權證書帶到當地房屋管理局檔案或查詢窗口查詢產權證書；您也可以到房屋所在城市的房地產管理局網站查詢產權證書。2、權利人、利害關系人可以依法查詢、復制房地產登記資料，房地產登記機構應當提供。有關國家機關可以依照法律、行政法規的規定，查詢、復制與調查處理事項有關的房地產登記資料。
149****6490 2024-11-30 15:02:23
1、鑒別房屋產權證真偽的辦法是：可以攜帶本人身份證及房屋產權證到當地的房產管理局檔案室或查詢對話框開展房產證查詢；也可以去房子所在城市房產管理局網站進行房產證查詢。2、產權人、利害關系人應當依法查詢、復制不動產登記資料，不動產登記組織應提供。相關國家行政機關可以依據法律法規、法規的規定查詢、復制與調查核實事宜相關的不動產登記資料。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
2 地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區域。
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