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民法典私房產權證明包括什么

145****4805 | 回答4次 | 2024-12-01 08:28:01

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137****4568 2024-12-01 08:37:35
1、房屋產權是以登記為準的，所以房以房屋產權證明是房產證、房不動產登記簿等的材料。2、不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
186****9589 2024-12-01 08:34:47
1、房屋產權以登記為準，因此房屋產權證明是房產證、房地產登記簿等材料。2、房地產產權的設立、變更、轉讓、消除，依法登記，但法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權不得登記。
138****6623 2024-12-01 08:33:48
2、房地產產權的設立、變更、轉讓和消除，經依法登記，生效。除法律另有規定外，未經登記不起作用。1、房屋產權以登記為準，因此房屋產權證明是房屋產權證、房地產登記簿等材料。依法屬于國家所有自然資源，所有權不能登記。
199****2464 2024-12-01 08:33:30
1、房屋所有權要以登記為標準的，因此房以房產證明是房屋產權證、房房產登記簿等原材料。2、不動產物權的設立、變動、轉讓和解決，經依法登記，發生效力;沒經登記，不發生效力，可是法律法規另有約定的除外。依法歸屬于集體所有的自然資源，使用權可以不登記。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
2 地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區域。
3 天河智慧城中央公園（規劃中）：直線距離約1.5公里，未來將形成約300萬㎡城市綠肺，項目坐享"推窗見綠，出門入園"的生態紅利。
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