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產權證是不是不動產登記證明

185****8744 | 回答4次 | 2024-12-02 08:46:01

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131****1897 2024-12-02 09:01:22
不動產權證是以物權法為基礎，不動產登記證明用于證明不動產抵押權、地役權或預告登記、異議登記等事項的物體的所有權證明。對于不能移動或移動后發生性質變化的物體。產權證不是不動產登記證。
130****8236 2024-12-02 09:01:13
房產證并不是不動產登記證明。不動產證都是基于合同法的前提下，對不能移動或移動后出現特性更改物體所有權有效證件，不動產登記證明用以證明不動產抵押權、地役權或是預告登記、異議登記等事宜，查封登記不頒發或證明。
186****5000 2024-12-02 08:56:59
產權證書不是房地產登記證書。房地產產權證書是基于物權法的所有權證書、房地產登記證書，用于證明房地產抵押權、地役權或預告登記、異議登記等事項，扣押登記不頒發證書或證書。
186****6970 2024-12-02 08:48:21
產權證不是不動產登記證明。不動產權證是建立在物權法的基礎上，對不能移動或移動后發生性質改變的物體的所有權證件，不動產登記證明用于證明不動產抵押權、地役權或者預告登記、異議登記等事項，查封登記不頒發證書或證明。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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