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民法典中無產權證租賃合同是否有效

130****7175 | 回答4次 | 2024-12-04 09:40:13

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185****2881 2024-12-04 09:57:10
需看是怎么回事沒有產權證的。如果是因為尚未取得建設工程規劃許可證或者沒有依照建設工程規劃許可證的相關規定建設房子而沒有產權證的，租用簽訂的房屋租賃合同是無效的。但在一審法庭辯論結束前獲得建設工程規劃許可證或經主管部門準許建設的，法院應當認定合理。
186****5297 2024-12-04 09:56:19
如因未取得建設工程規劃許可證或未按照建設工程規劃許可證規定建設房屋而未取得產權證，租賃雙方簽訂的房屋租賃合同無效。但人民法院應當認定，在一審法院辯論結束前取得建設工程規劃許可證或者經主管部門批準建設的，有效。
149****4114 2024-12-04 09:51:00
要看是什么原因沒有產權證的。如果因為未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設房屋而沒有產權證的，租賃雙方簽訂的房屋租賃合同是無效的。但在一審法庭辯論終結前取得建設工程規劃許可證或者經主管部門批準建設的，人民法院應當認定有效。
177****1479 2024-12-04 09:45:47
這取決于沒有產權證書的原因。因未取得建設項目規劃許可證或者未按照建設項目規劃許可證的規定建設房屋而沒有產權證書的，雙方簽訂的房屋租賃合同無效。但在一審法院辯論結束前取得建設項目規劃許可證或者經主管部門批準建設的，人民法院應當認定有效。

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