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城市戶口能否繼承農村房屋產權

135****9007 | 回答4次 | 2024-12-04 20:16:02

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131****8424 2024-12-04 20:25:36
能，宅基地上建成的房屋屬于公民個人財產，是可以繼承的。因此，房屋繼承不關乎戶口，只要被繼承人的房屋具有合法產權，遺囑繼承人或法定繼承人即可按照法律規定享受繼承權，但只能繼承農村宅基地上的房屋，對支撐此房屋的宅基地是不可以作為遺產繼承的。
133****7666 2024-12-04 20:25:32
是的，宅基地上建造的房屋屬于公民的個人財產，可以繼承。因此，房屋繼承與戶籍無關，只要被繼承人的房屋具有合法產權，遺囑繼承人或法定繼承人可以依法享有繼承權，但只能繼承農村宅基地上的房屋，支持房屋的宅基地不能作為遺產繼承。
185****3881 2024-12-04 20:25:25
因此，房屋繼承與戶籍無關。只要被繼承人的房屋有合法產權，遺囑繼承人或法定繼承人可以依法享有繼承權，但只能繼承農村宅基地上的房屋，支撐房屋的宅基地不能作為遺產繼承。是的，建在宅基地上的房子屬于公民的個人財產，可以繼承。
137****2777 2024-12-04 20:21:11
能，宅基地上修建的房屋歸屬于公民財產，是能夠繼承的。因而，房屋繼承不關乎戶籍，只需被繼承人的房屋具有合法產權年限，遺書繼承人及法律規定繼承人就可以按照相關規定享有繼承權，但也可以繼承鄉村宅基地里的房屋，對支撐點此房屋的宅基地是不能夠做為財產繼承的。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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