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租賃合同屬于產權證明嗎

185****1345 | 回答4次 | 2024-12-05 15:40:00

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132****5450 2024-12-05 15:55:31
不屬于。租賃合同是出租方將標的物交貨承租人應用、收益，承租人支付租金合同。房屋產權證明是買房者通過交易，獲得房子的合法使用權，可依法對所購房屋履行占據、應用、收益和處分的權益的有效證件，即《房屋所有權證》，是國家依法維護房屋產權的合法憑據。
186****1630 2024-12-05 15:50:25
不屬于。租賃合同是出租人將租賃物交付給承租人使用、收入和承租人支付租金的合同。產權證書是買方通過交易獲得房屋的合法所有權，可以依法行使所購房屋的占有、使用、收入和處罰的證書，即房屋所有權證書，是國家依法保護房屋所有權的合法證書。
186****6191 2024-12-05 15:49:14
產權證明是買受人通過交易取得房屋合法所有權的證明，是國家依法保護房屋所有權的合法證明，可以依法行使所購房屋的占有、使用、收益和處分權。租賃合同是出租人將租賃物交付給承租人使用、收入和租賃人支付租金的合同。
137****9793 2024-12-05 15:47:24
不屬于。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。產權證明是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件，即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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