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哪些情形下市縣級(jí)人民政府可以作出房屋征收決定

185****2645 | 回答4次 | 2024-12-11 07:40:00

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133****5716 2024-12-11 07:52:20
為保障國(guó)家安全，促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征用房屋的，市、縣人民政府作出房屋征收決定：（1）國(guó)防外交需要；（2）政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（3）科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用事業(yè)的需要；（4）政府組織實(shí)施的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目建設(shè)的需要；（5）政府按照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的舊城改造需要；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
189****5370 2024-12-11 07:51:15
為了保證國(guó)防安全、推動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展等公共利益的需求，有下列情形之一，確需征收房屋的，由區(qū)、縣市級(jí)老百姓政府做出房屋征收決定：(一)國(guó)家安全和外交關(guān)系的需求;(二)由政府組織實(shí)施能源、交通出行、水利工程等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需求;(三)由政府組織實(shí)施科技、文化教育、文化藝術(shù)、環(huán)境衛(wèi)生、體育運(yùn)動(dòng)、環(huán)境與生態(tài)保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)宣傳、文化遺產(chǎn)保護(hù)、社會(huì)保障制度、市政公共等公用事業(yè)的需求;(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;(五)由政府按照城市規(guī)劃法相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施對(duì)危樓集中化、基礎(chǔ)設(shè)施薄弱等路段開展老城區(qū)改造的需求;(六)法律法規(guī)、法規(guī)規(guī)定的許多公共利益的需求。
177****1466 2024-12-11 07:51:09
為了保障國(guó)家安全，促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益，有以下幾種情況之一。確需征收房屋的，由市、縣人民政府作出征收房屋的決定:(一)國(guó)防和外交需求；(二)能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要由政府組織實(shí)施；
135****3802 2024-12-11 07:50:40
為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：(一)國(guó)防和外交的需要;(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費(fèi)包括：1. 房屋評(píng)估費(fèi)：按評(píng)估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評(píng)估價(jià)的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評(píng)估價(jià)格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業(yè)性質(zhì)房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈(zèng)予則免征增值稅和個(gè)稅，如果是非直系親屬之間贈(zèng)予需要征收全額個(gè)稅。4. 個(gè)稅：主要針對(duì)繼承人轉(zhuǎn)讓房屋取得的所得，需要繳納個(gè)人所得稅。個(gè)稅=（原值×（1-20%）-合理費(fèi)用）×20%。其中，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得按照20%稅率計(jì)算繳納個(gè)稅。以上費(fèi)用僅供參考，實(shí)際需要征收的費(fèi)用可能還需要包括工本費(fèi)、登記費(fèi)等，建議咨詢相關(guān)部門獲取具體費(fèi)用信息。
2 地鐵6號(hào)線黃陂站：直線距離約900米，1站直達(dá)天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運(yùn)站等核心區(qū)域。
3 天河智慧城中央公園（規(guī)劃中）：直線距離約1.5公里，未來將形成約300萬(wàn)㎡城市綠肺，項(xiàng)目坐享"推窗見綠，出門入園"的生態(tài)紅利。
4 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為350元/月·位
5 康大龍祥匯位于廣州市黃埔區(qū)中新知識(shí)城南起步區(qū)門戶位置，作為總建筑面積達(dá)60萬(wàn)㎡、容積率僅0.9的純別墅大型住宅項(xiàng)目，其治安環(huán)境與區(qū)域發(fā)展定位密切相關(guān)。中新知識(shí)城作為廣州重點(diǎn)發(fā)展的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，區(qū)域內(nèi)規(guī)劃有廣州二中會(huì)元學(xué)校、南洋華僑中學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源，同時(shí)緊鄰鎮(zhèn)龍TOD交通樞紐，通過地鐵14號(hào)線與21號(hào)線可快速連接廣州市中心及周邊城市。這種產(chǎn)城融合的發(fā)展模式為區(qū)域治安管理提供了良好基礎(chǔ)。
6 70年
7 項(xiàng)目位于中新知識(shí)城核心區(qū)，作為粵港澳大灣區(qū)唯一國(guó)家級(jí)雙邊合作項(xiàng)目，享受國(guó)家知識(shí)中心、國(guó)際人才自由港雙重定位。知識(shí)城規(guī)劃面積232平方公里，規(guī)劃人口100萬(wàn)，已形成生物醫(yī)藥、集成電路、智能裝備三大千億級(jí)產(chǎn)業(yè)集群。
8 時(shí)代印記小學(xué)
9 住宅：3元/平方米·月， 公寓：4.2元/平方米·月， 商業(yè)/辦公：6元/平方米·月。
10 項(xiàng)目距離6號(hào)線香雪站直線距離約1.8公里（百度測(cè)距），乘坐有軌電車2號(hào)線或公交車可直達(dá)站廳。
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