久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購房網 > 問答 > 民法典規定宅基地房產繼承自己立遺囑可以嗎

民法典規定宅基地房產繼承自己立遺囑可以嗎

135****8261 | 回答4次 | 2024-12-14 18:40:00

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
185****7516 2024-12-14 18:54:17
宅基地歸屬于全民所有。宅基地的所有權和使用權是分開的，宅基地的所有權歸屬于團體，使用權歸屬于房屋所有權人。群眾僅有宅基地使用權，不能隨便對宅基地進行處理。因此宅基地不屬于財產，無法被傳承。但修建在宅基地里的房子歸屬于公民個人財產的財產權利，可以繼承。《民法典》第三百六十三條規定：宅基地使用權的獲得、履行和轉讓，可用土地資源管理法律和有關規定。依據《土地管理法》第六十二條要求，農村居民一戶只有有著一處宅基地，僅對一處宅基地具有使用權。
139****1454 2024-12-14 18:53:11
宅基地屬于集體所有。宅基地的所有權和使用權是分開的，宅基地的所有權屬于集體，使用權屬于房屋所有人。村民只有宅基地使用權，不能隨意處置宅基地。因此，宅基地不屬于遺產，不能繼承。但宅基地上建造的房屋屬于公民個人所有的合法財產，可以繼承。《民法典》第三百六十三條規定，宅基地使用權的取得、行使、轉讓，以及適用土地管理的法律和國家有關規定。根據《土地管理法》第六十二條的規定，農村村民只有一個宅基地，只有一個宅基地。
149****7933 2024-12-14 18:50:07
宅基地屬于集體所有。宅基地的所有權和使用權是分離的，宅基地的所有權屬于集體，使用權屬于房屋所有人。村民只有宅基地使用權，不能隨意對宅基地進行處置。所以宅基地不屬于遺產，不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個人所有的合法財產，可以繼承。《民法典》第三百六十三條規定：宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。根據《土地管理法》第六十二條規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，只對一處宅基地享有使用權。
182****4849 2024-12-14 18:47:49
宅基地屬于集體所有。村民只有宅基地使用權，宅基地不能隨意處置。因此，宅基地不是遺產，不能繼承。但是，宅基地上建造的房屋屬于公民的所有合法財產，可以繼承。《民法典》第三百六十三條規定，宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用于土地管理的法律和國家有關規定。

深圳購房交流49群（485）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有436人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問
  • 最新回答
1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
2 地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區域。
3 天河智慧城中央公園（規劃中）：直線距離約1.5公里，未來將形成約300萬㎡城市綠肺，項目坐享"推窗見綠，出門入園"的生態紅利。
4 收費標準為350元/月·位
5 康大龍祥匯位于廣州市黃埔區中新知識城南起步區門戶位置，作為總建筑面積達60萬㎡、容積率僅0.9的純別墅大型住宅項目，其治安環境與區域發展定位密切相關。中新知識城作為廣州重點發展的高新技術產業聚集區，區域內規劃有廣州二中會元學校、南洋華僑中學等優質教育資源，同時緊鄰鎮龍TOD交通樞紐，通過地鐵14號線與21號線可快速連接廣州市中心及周邊城市。這種產城融合的發展模式為區域治安管理提供了良好基礎。
6 70年
7 項目位于中新知識城核心區，作為粵港澳大灣區唯一國家級雙邊合作項目，享受國家知識中心、國際人才自由港雙重定位。知識城規劃面積232平方公里，規劃人口100萬，已形成生物醫藥、集成電路、智能裝備三大千億級產業集群。
8 時代印記小學
9 住宅：3元/平方米·月， 公寓：4.2元/平方米·月， 商業/辦公：6元/平方米·月。
10 項目距離6號線香雪站直線距離約1.8公里（百度測距），乘坐有軌電車2號線或公交車可直達站廳。
主站蜘蛛池模板： 阿图什市| 崇礼县| 龙口市| 虞城县| 金坛市| 镇沅| 马龙县| 安阳市| 奉化市| 六枝特区| 平江县| 石台县| 秦安县| 炎陵县| 滦南县| 六盘水市| 内丘县| 禹州市| 昂仁县| 浙江省| 南澳县| 白山市| 鹤壁市| 荆门市| 铜川市| 蒲城县| 前郭尔| 兴隆县| 长武县| 简阳市| 大方县| 习水县| 龙门县| 常宁市| 新巴尔虎右旗| 阿鲁科尔沁旗| 镇宁| 孟津县| 沽源县| 孝感市| 独山县|