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民法典中土地可以遺囑繼承嗎

199****9970 | 回答4次 | 2024-12-14 19:16:00

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130****6946 2024-12-14 19:30:22
城市地區的土地屬于國家。農村和城市郊區的土地屬于農民集體所有，但法律規定屬于國家所有。宅基地、自留地、自留山屬于農民集體所有。遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。顯然，土地不是個人合法財產，所以不能繼承。
145****9712 2024-12-14 19:29:59
不能。城市地區的土地屬于國家所有。農村和郊區的土地，除法律規定的國家所有外，屬于農民集體所有；宅基地、自留土地、自留山，屬于農民集體所有。遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。顯然，土地不是個人合法財產，因此不能繼承。
185****8167 2024-12-14 19:29:03
不能。城市市區的土地歸屬于集體所有。農村和城市郊區土地，除由法律法規歸屬于集體所有的之外，歸屬于農民集體所有;宅基地和責任田、自留山，歸屬于農民集體所有。財產是普通合伙人死亡時遺留下來的本人合法財產，很明顯，土地并不是本人合法財產，所以無法傳承。
189****6556 2024-12-14 19:28:42
不可以。城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產，很顯然，土地不是個人合法財產，所以不能繼承。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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