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民法典中父母房產(chǎn)的法定繼承人有哪些

156****6280 | 回答4次 | 2024-12-15 17:22:02

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137****8854 2024-12-15 17:33:40
1、父母的遺產(chǎn)房按照以下順序繼承:(1)第一順序:配偶、孩子和父母。兄弟姐妹包括兄弟姐妹、同父異母或同母異父的兄弟姐妹、兄弟姐妹和有支持關(guān)系的繼兄弟姐妹。孩子，包括已婚孩子、未婚孩子、養(yǎng)育孩子和有支持關(guān)系的繼子。
137****9116 2024-12-15 17:32:17
1、父母的遺產(chǎn)房按以下順序繼承：（1）第一順序：配偶、子女、父母。子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)育子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或同父異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。繼承開始后，由第一繼承人繼承，第二繼承人不繼承；第一繼承人不繼承的，由第二繼承人繼承。2、被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人子女的直系年輕一代血親代位繼承。3、被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。4、喪偶兒媳對公婆、喪偶女婿對岳父母，履行主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人。
199****7614 2024-12-15 17:28:11
1、父母的遺產(chǎn)房按下列順序繼承：(一)第一順序：另一半、兒女、父母。兒女，包含婚生子、非婚生子、養(yǎng)子女與有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子。父母，包含生父母、養(yǎng)父母與有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。兄弟姐妹，包含同父母的兄弟姐妹、同父異母或者是同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。繼承結(jié)束之后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承的人都不繼承;并沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。2、被繼承人其子女在于被繼承人死亡，由被繼承人的兒女的直系親屬小輩直系血親代位求償繼承。3、被繼承人的兄弟姐妹在于被繼承人死亡，由被繼承人的兄弟姐妹其子女代位求償繼承。代位求償繼承人一般只有繼承被代位求償繼承人有權(quán)利繼承的遺產(chǎn)市場份額。4、離異兒媳婦對公公婆婆，離異姑爺對岳父母，盡到了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人。
186****4978 2024-12-15 17:25:20
1、父母的遺產(chǎn)房按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女、父母。子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。2、被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。3、被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。4、喪偶兒媳對公婆，喪偶女婿對岳父母，盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費(fèi)包括：1. 房屋評估費(fèi)：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業(yè)性質(zhì)房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉(zhuǎn)讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費(fèi)用）×20%。其中，財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費(fèi)用僅供參考，實(shí)際需要征收的費(fèi)用可能還需要包括工本費(fèi)、登記費(fèi)等，建議咨詢相關(guān)部門獲取具體費(fèi)用信息。
2 地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達(dá)天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運(yùn)站等核心區(qū)域。
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6 70年
7 項(xiàng)目位于中新知識城核心區(qū)，作為粵港澳大灣區(qū)唯一國家級雙邊合作項(xiàng)目，享受國家知識中心、國際人才自由港雙重定位。知識城規(guī)劃面積232平方公里，規(guī)劃人口100萬，已形成生物醫(yī)藥、集成電路、智能裝備三大千億級產(chǎn)業(yè)集群。
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9 住宅：3元/平方米·月， 公寓：4.2元/平方米·月， 商業(yè)/辦公：6元/平方米·月。
10 項(xiàng)目距離6號線香雪站直線距離約1.8公里（百度測距），乘坐有軌電車2號線或公交車可直達(dá)站廳。
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