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房子已過戶買方還能反悔嗎

138****7987 | 回答4次 | 2024-12-18 08:22:01

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137****8569 2024-12-18 08:37:37
辦理房屋過戶后不可反悔。房子既已辦理了過戶辦理手續(xù)，表明協(xié)議的出售人和購房人已達成滿意，簽署了售房合同，而且多方早已辦理了過戶備案，從法律上講，合同書已履行完畢。如果一方要反悔，則需要再行達成協(xié)議。
138****3513 2024-12-18 08:37:33
辦理房子過戶后不得反悔。房屋既已辦理了過戶手續(xù)，說明合同的出賣人和買受人已達成合意，簽訂了房屋買賣合同，并且各方已經(jīng)辦理了過戶登記，從法律上講，合同已履行完畢。如果一方要反悔，則需另行達成協(xié)議。
132****7530 2024-12-18 08:35:29
房屋已經(jīng)辦理了過戶手續(xù)，說明合同的賣方和買方已經(jīng)達成協(xié)議，簽訂了房屋買賣合同，各方已經(jīng)辦理了過戶登記。從法律上講，合同已經(jīng)完成。房屋過戶后不得反悔。如果一方想反悔，需要另行達成協(xié)議。
135****7424 2024-12-18 08:30:03
房屋轉讓后不得后悔。房屋已辦理轉讓手續(xù)，說明合同的賣方和買方已達成協(xié)議，簽訂了房屋銷售合同，各方已辦理轉讓登記。從法律上講，合同已經(jīng)履行。如果一方想后悔，則需要另行達成協(xié)議。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業(yè)性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產(chǎn)轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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3 天河智慧城中央公園（規(guī)劃中）：直線距離約1.5公里，未來將形成約300萬㎡城市綠肺，項目坐享"推窗見綠，出門入園"的生態(tài)紅利。
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