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深圳購房網 > 問答 > 但該房屋現已被法院查封。我該怎么辦？

但該房屋現已被法院查封。我該怎么辦？

137****7639 | 回答4次 | 2024-12-19 16:22:02

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156****9880 2024-12-19 16:37:16
買房后被查封的辦法是：買受人可以向負責執行的人民法院提出書面異議，要求確認房屋權利。自收到申請執行書之日起六個月以上未執行的，買受人可以向上級人民法院申請執行。法律依據：《民事訴訟法》第二百二十五條當事人、利害關系人認為執行違反法律規定的，可以向負責執行的人民法院提出書面異議。當事人、利害關系人提出書面異議的，人民法院應當自收到書面異議之日起十五日內審查。理由成立的，撤銷或者改正；理由不成立的，駁回裁定。當事人、利害關系人對裁定不服的，可以自裁定送達之日起十日內向上級人民法院申請復議。
131****9514 2024-12-19 16:31:55
解決買了房子查封的方法是：買房者可向承擔實施的人民法院明確提出書面異議，標準進行房屋確權。人民法院在收到申請執行書之日起超出六個月未執行的，買房者能夠往上一級人民法院申請執行。法律規定：《民事訴訟法》第二百二十五條被告方、利害關系人覺得執行行為違反法律規定的，可向承擔實施的人民法院明確提出書面異議。被告方、利害關系人明確提出書面異議的，人民法院應當自收到書面異議之日起十五日內核查，原因設立的，裁定撤消或是糾正；原因不成立的，裁定駁回申訴。被告方、利害關系人對裁定有異議的，可以自裁定送到之日起十日內向型上一級人民法院申請復議。
138****3764 2024-12-19 16:30:50
處理買房后被查封的方式是：購房者可以向負責執行的人民法院提出書面異議，要求進行房屋確權。人民法院自收到申請執行書之日起超過六個月未執行的，購房者可以向上一級人民法院申請執行。法律依據：《民事訴訟法》第二百二十五條當事人、利害關系人認為執行行為違反法律規定的，可以向負責執行的人民法院提出書面異議。當事人、利害關系人提出書面異議的，人民法院應當自收到書面異議之日起十五日內審查，理由成立的，裁定撤銷或者改正；理由不成立的，裁定駁回。當事人、利害關系人對裁定不服的，可以自裁定送達之日起十日內向上一級人民法院申請復議。
189****1745 2024-12-19 16:28:15
買房后被查封的辦法是:買房人可以向負責執行的人民法院提出書面異議，要求確認房屋權利。法律依據:《民事訴訟法》第二百二十五條當事人和利害關系人認為執行行為違反法律規定的，可以向負責執行的人民法院提出書面異議。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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