久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購房網 > 問答 > 房屋居住權能轉讓嗎

房屋居住權能轉讓嗎

149****6586 | 回答4次 | 2024-12-19 18:40:00

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
133****4277 2024-12-19 18:56:03
房屋居住權不能出讓。按照相關規定：居住權不能轉讓、傳承。開設居住權住宅不能租賃，可是被告方另有約定的除外。居住權內容主要指居住權人權利和義務。居住權人權利：第一、居住權人具有對房屋使用權，但此類所有權須僅限于居住的效果。第二、居住權人具有依附于房屋使用權各類權利，如相鄰權等。第三、居住權人有權利為居住的效果但對房屋進行修繕與維護。第四、居住權人有權在居住時間段內將房屋出租給別人以收取租金，但要符合相關的法律規定。比如承租方轉租房租賃的房屋務必先經過原租賃人的同意。居住權人義務：第一、居住權人在居住期內承擔存放房屋的義務。第二、居住權人不可從總體上居住權設置財產抵押其他所有權利壓力。第三、居住權人應承擔房屋的日常管理和維修費及其它使用過程中的有效支出。第四、居住權人不得擅自更改房屋結構和主要用途。第五、居住權人在居住期屆滿時承擔退還房屋的義務。
138****3583 2024-12-19 18:47:32
房屋居住權不能轉讓。根據規定，居住權不得轉讓或繼承。除當事人另有約定外，設立居住權的房屋不得出租。居住權的內容主要是指居住權人的權利義務。居住權人的權利：一是居住權人享有房屋使用權，但該使用權必須限于居住目的。二是居住權人享有附屬于房屋使用權的各種權利，如相鄰權。第三，居住權人有權為居住目的修復和維護房屋。第四，居住權人有權在居住期間將房屋出租給他人收取租金，但必須符合相關法律要求。例如，承租人轉租的房屋必須經原出租人同意。居住權人的義務：一是居住權人在居住期間有義務保管房屋。二是居住權人不得對其居住權設定抵押或者其他任何權利負擔。第三，居住權人在使用過程中應當承擔房屋的日常管理和維護費用以及其他合理費用。第四，居住權人不得隨意改變房屋的結構和用途。第五，居住權人有義務在居住期屆滿后返還房屋。
199****3303 2024-12-19 18:45:14
第二，居住權人享有房屋使用權的所有權利，如相鄰權。第四，居住權人不得隨意改變房屋的結構和用途。第四，居住權人不得隨意改變房屋的結構和用途。第四，居住權人不得隨意改變房屋的結構和用途。第四，居住權人不得隨意改變房屋的結構和用途。
139****7680 2024-12-19 18:43:30
房屋居住權不可以轉讓。根據規定：居住權不得轉讓、繼承。設立居住權的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外。居住權的內容主要是指居住權人的權利和義務。居住權人的權利：第一、居住權人享有對房屋的使用權，但此種使用權須限于居住的目的。第二、居住權人享有附屬于房屋使用權的各項權利，如相鄰權等。第三、居住權人有權為居住的目的而對房屋進行修繕和維護。第四、居住權人有權在居住期間內將房屋出租給他人以收取租金，但必須符合相關的法律要求。例如承租人轉租承租的房屋必須先經過原出租人的同意。居住權人的義務：第一、居住權人在居住期間負有保管房屋的義務。第二、居住權人不得就其居住權設定抵押或其他任何權利負擔。第三、居住權人應當承擔房屋的日常的管理和維修費用及其他使用過程中的合理費用支出。第四、居住權人不得隨意改變房屋的結構和用途。第五、居住權人在居住期屆滿時負有返還房屋的義務。

深圳購房交流56群（442）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有386人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問
  • 最新回答
1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
2 地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區域。
3 天河智慧城中央公園（規劃中）：直線距離約1.5公里，未來將形成約300萬㎡城市綠肺，項目坐享"推窗見綠，出門入園"的生態紅利。
4 收費標準為350元/月·位
5 康大龍祥匯位于廣州市黃埔區中新知識城南起步區門戶位置，作為總建筑面積達60萬㎡、容積率僅0.9的純別墅大型住宅項目，其治安環境與區域發展定位密切相關。中新知識城作為廣州重點發展的高新技術產業聚集區，區域內規劃有廣州二中會元學校、南洋華僑中學等優質教育資源，同時緊鄰鎮龍TOD交通樞紐，通過地鐵14號線與21號線可快速連接廣州市中心及周邊城市。這種產城融合的發展模式為區域治安管理提供了良好基礎。
6 70年
7 項目位于中新知識城核心區，作為粵港澳大灣區唯一國家級雙邊合作項目，享受國家知識中心、國際人才自由港雙重定位。知識城規劃面積232平方公里，規劃人口100萬，已形成生物醫藥、集成電路、智能裝備三大千億級產業集群。
8 時代印記小學
9 住宅：3元/平方米·月， 公寓：4.2元/平方米·月， 商業/辦公：6元/平方米·月。
10 項目距離6號線香雪站直線距離約1.8公里（百度測距），乘坐有軌電車2號線或公交車可直達站廳。
主站蜘蛛池模板： 平昌县| 光山县| 杭锦旗| 怀安县| 郎溪县| 同心县| 松溪县| 兴安县| 信丰县| 手机| 永登县| 松江区| 普格县| 扎囊县| 利辛县| 巴里| 土默特左旗| 文山县| 东海县| 丹东市| 龙泉市| 灌南县| 香港 | 吉安市| 松江区| 内丘县| 呼伦贝尔市| 阳高县| 武陟县| 临夏县| 江城| 鄂尔多斯市| 临高县| 宝鸡市| 霸州市| 响水县| 娱乐| 凤山县| 汽车| 桃源县| 丹凤县|