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買二手房合同會怎么簽訂的

186****5016 | 回答3次 | 2024-12-20 09:34:01

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185****3841 2024-12-20 09:47:38
買二手房時簽署購房合同的流程如下：1、對于房屋的交易價格、交貨期限等事項展開協商；2、協商確認后，擬定合同；3、兩個人在買賣協議上簽名，并提交日期。在合同簽訂后，就進入了相關手續了。二手房買賣辦理手續必須不上30個工作日日。被告方申請辦理二手房買賣過戶應提交身份證件、戶口簿、結婚證書、購房合同、房屋所有權證至不動產登記中心，不動產登記中心自審理登記申請之日起30個工作日日內受理。
177****4180 2024-12-20 09:40:41
買二手房時簽訂購房合同的流程如下：1、對于房屋的交易價格、交付期限等事項進行協商；2、協商確定后，擬定合同；3、雙方在買賣合同上簽字，并填寫日期。在合同簽訂后，就進入手續辦理了。二手房買賣辦手續需要不到30個工作日。當事人辦理二手房買賣過戶手續應當提交身份證、戶口本、結婚證、購房合同、房屋產權證至不動產登記中心，不動產登記中心自受理登記申請之日起30個工作日內辦結。
199****9357 2024-12-20 09:37:48
購買二手房時簽訂購房合同的流程如下：1、協商房屋的交易價格、交付期限等事項；2、協商確定后，起草合同；3、雙方簽訂銷售合同并填寫日期。合同簽訂后，進入手續辦理。二手房買賣手續不到30個工作日。當事人應當向房地產登記中心提交身份證、戶口簿、結婚證、購房合同、房屋產權證書，房地產登記中心應當自受理登記申請之日起30個工作日內完成。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
2 地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區域。
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