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房產中介收費標準一般是多少

182****9156 | 回答4次 | 2024-12-23 11:22:01

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182****4088 2024-12-23 11:38:40
1、所謂房屋代理費，就是房屋代理公司在進行房地產交易時向代理人支付的服務費，這是賣方和買方都需要向一方代理人支付的。一般來說，代理費是房屋交易價格的1％至2％。2、根據代理項目的不同，房地產經紀費用實行不同的收費標準。
132****5605 2024-12-23 11:27:26
1、所謂房屋中介費便是房屋中介開展房地產交易時付給中介方的服務費用，這一服務費用是出售方和購方都要向一方中介方收取的。一般來說，介紹費是房屋成交價錢的1％至2％。可是中介服務費在目前也并沒有一個統一的要求，一般都是根據行業內的習慣性來收取的。2、房產經紀費依據代理新項目的差異推行不同類型的收費規范。房產租賃代理收費，尤論成交的租賃期長度，都按照半月至一月成交租額度規范，由雙方協商一致商議一次性計收。房產買賣代理收費，按成交價錢總額0.5％—2.5％計收。推行代理，收費標準由受托人與房地產中介機構商議，應適當提升，但高不超過成交價錢的3％。3、房產中介費還包含房地產咨詢費。房地產咨詢分成口頭上服務費和書面形式咨詢費二種。口頭上服務費，依照技術咨詢所需要的時間融合咨詢人員專業技術等級由雙方協商一致商議收費規范。書面形式服務費，依照咨詢報告的技術水平，作業速裁融合標的額尺寸計收。一般咨詢報告，每一份收費300—1000元；技術水平大，結構復雜、損耗人力資源與時間比較多的咨詢報告，應適當提升收費規范，但不超過資詢標的額的0.5％。
182****2030 2024-12-23 11:26:44
1、所謂的房屋中介費就是房屋中介公司進行房產交易時支付給中介方的服務費用，這個服務費是出售方和購買方都需要向一方中介方支付的。一般來說，中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務費在目前也并沒有一個統一的規定，一般都是按照業內的習慣來收取的。2、房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標準。房屋租賃代理收費，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協商議定一次性計收。房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5％—2.5％計收。實行代理，收費標準由委托方與房地產中介機構協商，可適當提高，但高不超過成交價格的3％。3、房產中介費還包括房產咨詢費。房產咨詢分為口頭咨詢費和書面質詢費兩種。口頭咨詢費，按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標準。書面咨詢費，按照咨詢報告的技術難度，工作繁簡結合標的額大小計收。普通咨詢報告，每份收費300—1000元；技術難度大，情況復雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標準，但不超過咨詢標的額的0.5％。
199****4354 2024-12-23 11:25:40
1、所謂的房屋中介費是指房屋中介公司在房地產交易中向中介支付的服務費，賣方和買方都需要向中介支付。一般來說，中介費是房屋交易價格的1％至2％。但目前對中介服務費沒有統一規定，一般按行業習慣收取。2、房地產經紀費根據不同的代理項目實施不同的收費標準。房屋租賃代理費，特別是交易的租賃期限，按照半月至1月的交易租金標準，由雙方協商一次性收取。房屋買賣代理費按交易價格總額0.5收取％—2.5％計收。實行代理，收費標準由委托方與房地產中介機構協商，可適當提高，但不超過交易價格的3％。3、房地產中介費還包括房地產咨詢費。房地產咨詢分為口頭咨詢費和書面咨詢費。口頭咨詢費由雙方根據咨詢服務所需時間和咨詢人員的專業技術水平協商確定。根據咨詢報告的技術難度，書面咨詢費結合標的金額計算。普通咨詢報告每份收費300-1000元；技術難度大、情況復雜、人力消耗和時間多的咨詢報告可以適當提高收費標準，但不超過咨詢目標金額的0.5％。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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