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土地出讓金返還需要繳稅嗎

185****4131 | 回答4次 | 2024-12-24 20:04:00

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135****1552 2024-12-24 20:15:42
一般應納稅。土地滿足轉讓條件后，由土地評估機構評估確定，原則高，國有土地使用權轉讓合同簽訂后，土地受讓人按照市土地資源管理局發布的“國有土地資金支付通知”，直接向市財政局收費中心提交土地轉讓資金。財政局收費中心在征收資金的同時，向土地受讓人出具“土地轉讓資金專用收據”。
138****3979 2024-12-24 20:09:20
土地出讓條件滿足后，由國土評估機構進行評估確定，按照最高價格的原則進行招標、拍賣和掛牌。國有土地使用權出讓合同簽訂后，土地受讓方將土地出讓金按規定時間直接交給市國土資源管理局出具的《國有土地資金繳款通知書》財政局收費中心。
130****9990 2024-12-24 20:08:53
一般應繳稅。土地在具備轉讓條件時,由土地資產評估機構進行評價明確,以價高者得的原則進行掛牌出讓，國有制土地所有權轉讓合同簽訂后，土地受讓方憑市國土資源管理局出具的“國有制土地資產繳款通知單”按照規定時間將土地土地出讓金立即交財政局收費中心。市財政局收費中心在征繳款項的與此同時，向土地受讓方出具“土地土地出讓金專用型收條”。
199****3181 2024-12-24 20:06:36
一般應交稅。土地在具備出讓條件后,由國土評估機構進行評估確定,以價高者得的原則進行招拍掛，國有土地使用權出讓合同簽訂后，土地受讓方憑市國土資源管理局開具的“國有土地資金繳款通知單”按規定的時間將土地出讓金直接交市財政局收費中心。財政局收費中心在征收款項的同時，向土地受讓方開具“土地出讓金專用收據”。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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3 天河智慧城中央公園（規劃中）：直線距離約1.5公里，未來將形成約300萬㎡城市綠肺，項目坐享"推窗見綠，出門入園"的生態紅利。
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