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新房契稅可以退稅是真的嗎

131****4105 | 回答3次 | 2024-12-25 10:40:01

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199****9115 2024-12-25 10:56:53
新房契稅可以退稅是確實存在的,但需要滿足一定的條件。納稅人自結算繳納稅款之日起三年內發現超過應納稅額繳納的稅款，可以向稅務機關要求退還多繳的契稅。
156****6431 2024-12-25 10:45:27
新房契稅能夠出口退稅是確實存有的,但必須滿足一定的條件。經營者自清算繳納稅款之日起三年內發覺超出應納稅額繳納的稅款，可向稅務機關要求退還多交的房產契稅。
130****7561 2024-12-25 10:43:12
新房契稅確實可以退稅，但需要滿足一定的條件。納稅人自結算繳納稅款之日起三年內發現超過應納稅額繳納的稅款，可以要求稅務機關退還多繳的契稅。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
2 地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區域。
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