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關(guān)于房地產(chǎn)契稅的減免規(guī)定

138****4200 | 回答4次 | 2024-12-26 12:04:01

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135****6732 2024-12-26 12:20:13
根據(jù)中華人民共和國契稅暫行條例的規(guī)定，符合下列情況之一的可以減征或免征：1、國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的免征；2、城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的免征；3、因不可抗力滅失住房而重新購買住房的酌情予以減半或免征；4、財政部規(guī)定的其他減征、免征契稅項目。關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)市場若干稅收政策的通知（財稅字〖1999〗210號）對房地產(chǎn)市場有關(guān)稅費做出了新的規(guī)定：1、個人購買自用普通住宅，暫減半征收契稅。2、關(guān)于空置商品房稅收，為了加快住房資金周轉(zhuǎn)降低金融資產(chǎn)風(fēng)險，對積壓空置的商品房銷售時應(yīng)繳納的營業(yè)稅、契稅，2000年底前予以免稅優(yōu)惠（限于1998年6月30日以前建成、尚未售出的商品房）。
135****5522 2024-12-26 12:19:10
依據(jù)中華共和國契稅暫行條例的相關(guān)規(guī)定，合乎下列情況之一的能夠減征或免征：1、國家行政機關(guān)、機關(guān)事業(yè)單位、社團組織、軍事單位承擔(dān)土地資源、房子用以辦公室、課堂教學(xué)、診療、科研和軍事禁區(qū)的免征；2、城鄉(xiāng)居民按照規(guī)定第一次選購公有制住房的免征；3、不可抗力因素?fù)p毀住房而重新購買住房的酌情考慮予以遞減或免征；4、國家財政部所規(guī)定的減征、免征房產(chǎn)契稅新項目。關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)業(yè)多個稅款政策的通知（財稅字〖1999〗210號）對房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)稅金作出了新的規(guī)定：1、個人購買自購普通住房，暫減半征收房產(chǎn)契稅。2、有關(guān)空置商品房稅款，為了加快住房流動資金減少資產(chǎn)風(fēng)險性，對庫存積壓空置的商品房銷售時應(yīng)繳增值稅、房產(chǎn)契稅，2000年底前予以免稅政策特惠（僅限于1998年6月30日之前完工、并未賣出的商品房）。
149****9786 2024-12-26 12:14:38
3、因不可抗力滅失住房而重新購買住房的酌情減半或免征；4、其它減稅、免稅項目由財政部規(guī)定。關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)市場若干稅收政策的通知(財稅字)〖1999〗210號)對房地產(chǎn)市場相關(guān)稅費作出了新的規(guī)定：1、購買個人自用普通住宅，暫減半征收契稅。
145****9729 2024-12-26 12:13:44
根據(jù)中華人民共和國契稅暫行條例，減征或免征符合下列情形之一的：1、辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、軍事設(shè)施免征國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位的土地、房屋；2、第一次購買公共住房的城市職工免征；3、因不可抗力喪失住房而重新購買住房的，酌情減半或免征；4、財政部規(guī)定的其他減免契稅項目。關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)市場若干稅收政策的通知(財稅字)〖1999〗210號)對房地產(chǎn)市場相關(guān)稅費作出了新規(guī)定:1、個人購買自用普通住宅，暫減半征收契稅。2、關(guān)于空置商品房稅收，為加快住房資金周轉(zhuǎn)，降低金融資產(chǎn)風(fēng)險，2000年底前對積壓空置商品房銷售時應(yīng)繳納的營業(yè)稅和契稅給予免稅優(yōu)惠（僅限于1998年6月30日前建成的尚未售出的商品房）。

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