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房子維修基金新規是什么

137****8946 | 回答4次 | 2024-12-26 13:22:01

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139****8483 2024-12-26 13:35:55
住宅專項維修資金是由全體業主繳納的，屬全體業主共同所有。一般情況下維修資金由物業所在地的房地產管理部門統一監督設立，由物業管理公司或管理單位申請支取使用。業主委員會成立之后，業主戶數和建筑面積的三分之二以上同意可以將維修資金劃轉到業委會，由業委會行使管理權利 。
131****2612 2024-12-26 13:28:38
住房重點維修資金是由整體業主交納的，屬整體業主共同共有。一般情況下維修資金由物業公司所在城市的房地產管理單位統一監管開設，由物業管理管理公司或者管理公司申請取出應用。業主聯合會成立之后，業主總戶數和使用面積的三分之二以上允許能將維修資金劃撥到業委會，由業委會履行管理支配權 。
131****9176 2024-12-26 13:27:18
住宅專項維修資金由所有業主支付，由所有業主共同所有。一般情況下，維修資金由物業所在地房地產管理部門統一監督設立，由物業管理公司或管理單位申請提取使用。業主委員會成立后，業主戶數和建筑面積的三分之二以上同意將維修資金轉讓給行業委員會，行業委員會行使管理權 。
182****2424 2024-12-26 13:24:01
一般情況下，維修資金由物業所在地房地產管理部門監督設立，由物業管理公司或管理單位申請支取使用。業主委員會成立后，業主戶數和建筑面積的三分之二以上同意將維修資金轉讓給行業委員會，行使行使管理權。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
2 地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區域。
3 天河智慧城中央公園（規劃中）：直線距離約1.5公里，未來將形成約300萬㎡城市綠肺，項目坐享"推窗見綠，出門入園"的生態紅利。
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6 70年
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