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房地產契稅怎么申報

132****6362 | 回答4次 | 2024-12-26 20:46:00

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182****5638 2024-12-26 20:56:39
二是納稅人到當地房屋所有權登記中心辦理契稅申報，按實填寫《契稅納稅申報表》；第三，窗口工作人員審核提交的材料是否齊全，是否符合法定形式，內容是否完整，符合條件的即時受理，不符合條件的通知補正材料和不受理原因；
135****1821 2024-12-26 20:54:07
申請辦理契稅申請的基本流程是：第一、納稅人備好納稅的有關資料：包含購房者身份證件、戶口簿、房屋所有權遷移合同書、婚姻狀況證明等資料等原件和復印件，倘若首套購房的，必須出具首套購房的相關證明；第二、納稅人到當地的房屋權屬登記中心申請辦理契稅申請，按實填好《契稅所得稅申報表》；第三、窗口工作人員審批遞交的資料齊全有效、是否滿足法定方式，具體內容填好是否齊全，相符的及時審理，不符的告之更正資料及不予受理的主要原因；第四、憑窗口工作人員出具的契稅繳款書開展繳款，交納結束后，回契稅對話框領到契稅完稅憑證，做為領到房地產證的重要依據。
137****4824 2024-12-26 20:51:00
辦理契稅申報的基本流程是：第一、納稅人準備好納稅的相關資料：包括購房人身份證明、戶口本、房屋產權轉移合同、婚姻關系證明等資料等原件及復印件，若是首套購房的，需要開具首套購房的證明；第二、納稅人到當地的房屋權屬登記中心辦理契稅申報，據實填寫《契稅納稅申報表》；第三、窗口工作人員審核提交的資料是否齊全、是否符合法定形式，內容填寫是否完整，符合的即時受理，不符合的告知補正資料及不受理的原因；第四、憑窗口工作人員開具的契稅繳款書進行繳款，繳納完成后，回契稅窗口領取契稅完稅證明，作為領取房地產證的依據。
145****9660 2024-12-26 20:49:51
契稅申報的基本流程是：第一，納稅人準備納稅相關信息：包括購房人身份證明、戶籍簿、房屋產權轉讓合同、婚姻關系證明等原件和復印件，第一次購房，需要出具第一次購房證明；第二，納稅人到當地房屋所有權登記中心辦理契稅申報，據實填寫《契稅納稅申報表》；第三，窗口工作人員審核提交的材料是否齊全，是否符合法定形式，內容填寫是否完整，是否立即接受，告知糾正材料和不接受的原因；第四，憑窗口工作人員出具的契稅支付書支付。支付完成后，返回契稅窗口領取契稅完稅證明，作為領取房地產證明的依據。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
2 地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區域。
3 天河智慧城中央公園（規劃中）：直線距離約1.5公里，未來將形成約300萬㎡城市綠肺，項目坐享"推窗見綠，出門入園"的生態紅利。
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