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什么人適合提前還款

135****4288 | 回答4次 | 2024-12-30 21:28:00

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149****1847 2024-12-30 21:42:54
下列抵押貸款人適合提前還款：1、等額本息貸款不超過貸款期限三分之一的房貸者；2、平均資本不超過整體貸款期限四分之一的房貸者；4、每月繳納公積金金額較高的房貸者；6、抵押貸款利率上升的抵押貸款人；
137****2330 2024-12-30 21:40:53
以下房貸者適合提前還款：1、等額本息貸款沒有超過貸款年限三分之一的房貸者；2、等額本金沒有超過整體貸款年限四分之一的房貸者；3、有抵押或撤銷抵押計劃的房貸者；4、公積金月繳納金額較高的房貸者；5、處于房貸還款初期的房貸者；6、房貸利率處于上浮中的房貸者；7、沒有高收益理財渠道的房貸者。
131****7726 2024-12-30 21:39:46
以下抵押貸款適用于提前還款：1、等額本息貸款不超過貸款年限三分之一的抵押貸款人；2、等額本金不超過整體貸款年限四分之一的抵押貸款人；3、有抵押或撤銷抵押計劃的抵押貸款人；4、公積金月繳納金額較高的抵押貸款人；5、抵押貸款還款初期的抵押貸款人；6、抵押貸款利率正在上升；7、沒有高收入金融渠道的抵押貸款人。
182****5179 2024-12-30 21:31:01
下列住房貸款者適宜提前還貸：1、等額本息貸款并沒有超過貸款年限三分之一的住房貸款者；2、等額本金還款并沒有超過總體貸款年限四分之一的住房貸款者；3、有抵押或撤銷抵押計劃的住房貸款者；4、個人公積金月交納額度相對較高的住房貸款者；5、處于房貸還款早期的住房貸款者；6、房貸利息處于上調里的住房貸款者；7、并沒有低風險理財平臺的住房貸款者。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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