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二手房購買方需要交哪些費用

138****2348 | 回答1次 | 2025-01-03 12:28:04

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177****7853 2025-01-03 12:30:54
1、契稅：根據房屋面積和購房套數不同，契稅的稅率有所差異，一般為1%至3%不等。 2、交易手續費：按房屋建筑面積計算，買賣雙方通常需要各承擔50%。 3、房屋評估費：如果涉及銀行貸款，購買方可能需要繳納評估額的0.5%作為評估費。 4、房屋產權登記費：一般為80元至300元不等，具體金額根據房屋產權類型而定。 5、中介費：如果通過中介購房，購買方還需按比例支付中介費，買賣雙方付費總和一般不超過成交價格的3%

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
2 地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區域。
3 天河智慧城中央公園（規劃中）：直線距離約1.5公里，未來將形成約300萬㎡城市綠肺，項目坐享"推窗見綠，出門入園"的生態紅利。
4 收費標準為350元/月·位
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6 70年
7 項目位于中新知識城核心區，作為粵港澳大灣區唯一國家級雙邊合作項目，享受國家知識中心、國際人才自由港雙重定位。知識城規劃面積232平方公里，規劃人口100萬，已形成生物醫藥、集成電路、智能裝備三大千億級產業集群。
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