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買二手房定金協(xié)議如何寫

138****3841 | 回答4次 | 2025-01-08 05:34:00

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199****2186 2025-01-08 05:50:09
購買二手住房存款協(xié)議應(yīng)簡明扼要地明確雙方的基本信息、住房基本情況、存款金額、支付方式、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款。首先，協(xié)議應(yīng)說明買賣雙方的全名、身份證號碼和聯(lián)系方式，以確保身份的真實(shí)性和可追溯性。然后，詳細(xì)描述二手住房的具體位置、面積、產(chǎn)權(quán)證書編號等，以確保交易目標(biāo)清晰。定金金額應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并注明支付時(shí)間、方式和收款賬戶信息。同時(shí)，協(xié)議應(yīng)包括退還或轉(zhuǎn)入購買款項(xiàng)的條件，以及一方違約時(shí)的定金處理方式，如雙倍退還或不退還。最后，協(xié)議應(yīng)由買賣雙方簽字確認(rèn)，最好有第三方見證或公證，以提高法律效力，保護(hù)雙方的權(quán)益。
189****2021 2025-01-08 05:46:47
購買二手房定金協(xié)議應(yīng)簡明扼要地明確雙方的基本信息、房屋基本情況、定金金額、支付方式、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款。首先，協(xié)議應(yīng)注明買賣雙方的全名、身份證號碼和聯(lián)系方式，以確保身份的真實(shí)性和可追溯性。然后詳細(xì)描述待購二手房的具體位置、面積、產(chǎn)權(quán)證號等。，以確保交易標(biāo)的清晰。
186****1513 2025-01-08 05:46:31
買二手房定金協(xié)議應(yīng)言簡意賅地明確雙方基本上信息、房子基本概況、定金金額及付款方式、合同違約責(zé)任等核心條文。最先，協(xié)議需注明買賣雙方的全稱、身份證號及聯(lián)系方式，確保真實(shí)身份真正追朔。然后，詳細(xì)說明待購二手房的具體位置、總面積、產(chǎn)權(quán)年限證編號等，確保交易標(biāo)的清楚準(zhǔn)確無誤。定金額度應(yīng)雙方協(xié)商確定，并注明付款時(shí)間、方法及收款賬號信息。與此同時(shí)，協(xié)議中應(yīng)當(dāng)包括定金退還或變?yōu)橘彿康腻X的前提條件，及其如一方毀約時(shí)定金的處理方法，如二倍退還或不予以退還等。最終，協(xié)議應(yīng)當(dāng)由買賣雙方簽字，最好是有第三方印證或公正，以加強(qiáng)法律認(rèn)可，確保彼此利益。
149****6480 2025-01-08 05:41:24
買二手房定金協(xié)議應(yīng)簡明扼要地明確雙方基本信息、房屋基本情況、定金金額及支付方式、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款。首先，協(xié)議需寫明買賣雙方的全名、身份證號碼及聯(lián)系方式，確保身份真實(shí)可追溯。接著，詳細(xì)描述待購二手房的具體位置、面積、產(chǎn)權(quán)證編號等，確保交易標(biāo)的清晰無誤。定金金額應(yīng)雙方協(xié)商確定，并注明支付時(shí)間、方式及收款賬戶信息。同時(shí)，協(xié)議中應(yīng)包含定金退還或轉(zhuǎn)為購房款的條件，以及如一方違約時(shí)定金的處理方式，如雙倍返還或不予退還等。最后，協(xié)議應(yīng)由買賣雙方簽字確認(rèn)，最好有第三方見證或公證，以增強(qiáng)法律效力，保障雙方權(quán)益。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費(fèi)包括：1. 房屋評估費(fèi)：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價(jià)的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價(jià)格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業(yè)性質(zhì)房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈(zèng)予則免征增值稅和個(gè)稅，如果是非直系親屬之間贈(zèng)予需要征收全額個(gè)稅。4. 個(gè)稅：主要針對繼承人轉(zhuǎn)讓房屋取得的所得，需要繳納個(gè)人所得稅。個(gè)稅=（原值×（1-20%）-合理費(fèi)用）×20%。其中，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得按照20%稅率計(jì)算繳納個(gè)稅。以上費(fèi)用僅供參考，實(shí)際需要征收的費(fèi)用可能還需要包括工本費(fèi)、登記費(fèi)等，建議咨詢相關(guān)部門獲取具體費(fèi)用信息。
2 地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達(dá)天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運(yùn)站等核心區(qū)域。
3 天河智慧城中央公園（規(guī)劃中）：直線距離約1.5公里，未來將形成約300萬㎡城市綠肺，項(xiàng)目坐享"推窗見綠，出門入園"的生態(tài)紅利。
4 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為350元/月·位
5 康大龍祥匯位于廣州市黃埔區(qū)中新知識城南起步區(qū)門戶位置，作為總建筑面積達(dá)60萬㎡、容積率僅0.9的純別墅大型住宅項(xiàng)目，其治安環(huán)境與區(qū)域發(fā)展定位密切相關(guān)。中新知識城作為廣州重點(diǎn)發(fā)展的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，區(qū)域內(nèi)規(guī)劃有廣州二中會(huì)元學(xué)校、南洋華僑中學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源，同時(shí)緊鄰鎮(zhèn)龍TOD交通樞紐，通過地鐵14號線與21號線可快速連接廣州市中心及周邊城市。這種產(chǎn)城融合的發(fā)展模式為區(qū)域治安管理提供了良好基礎(chǔ)。
6 70年
7 項(xiàng)目位于中新知識城核心區(qū)，作為粵港澳大灣區(qū)唯一國家級雙邊合作項(xiàng)目，享受國家知識中心、國際人才自由港雙重定位。知識城規(guī)劃面積232平方公里，規(guī)劃人口100萬，已形成生物醫(yī)藥、集成電路、智能裝備三大千億級產(chǎn)業(yè)集群。
8 時(shí)代印記小學(xué)
9 住宅：3元/平方米·月， 公寓：4.2元/平方米·月， 商業(yè)/辦公：6元/平方米·月。
10 項(xiàng)目距離6號線香雪站直線距離約1.8公里（百度測距），乘坐有軌電車2號線或公交車可直達(dá)站廳。
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