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辦理公積金信用貸款會影響公積金貸款嗎

136****4024 | 回答1次 | 2025-05-19 15:22:02

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132****1568 2025-05-19 15:31:25
辦理公積金信用貸款可能間接影響公積金貸款。雖然信用貸款不直接占用公積金賬戶余額，但其還款記錄會納入征信系統。若信用貸款出現逾期，會導致個人征信受損，進而使公積金貸款申請被拒。此外，即使信用貸款還款正常，較高的負債率也可能降低公積金貸款的額度，因為銀行會綜合評估借款人的還款能力。因此，建議在申請公積金貸款前，盡量結清信用貸款或降低負債率，并保持良好的信用記錄。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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