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公積金貸款是什么意思

189****6644 | 回答1次 | 2025-05-20 12:16:01

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138****6306 2025-05-20 12:28:51
公積金貸款的基本特點是：首付比例低，利率低，還貸期限長。在購房過程中，可以通過公積金貸款來提高首付比例，降低購房者的壓力。同時，公積金貸款的利率通常較為優惠，對于購房者的還款壓力也會有所減輕。此外，公積金貸款通常具有較長的還款期限，有助于分散還款壓力，提高購房者的還款能力。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
2 地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區域。
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6 70年
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