現(xiàn)房交房的時候，業(yè)主一定要仔細(xì)驗(yàn)房，檢查房屋是否存在質(zhì)量問題，那么現(xiàn)房交房注意事項(xiàng)流程是什么呢？

1、插座、燈、線路的檢驗(yàn)，這是屬于隱蔽工程之一，經(jīng)常出問題，而且非常的難修，在交房時一定要全部通電，看下有沒有哪個燈是壞的，并且還要帶好試電筆，每一個插座都要試一下是否有用。

2、水管、水龍頭，主要是看一下水管哪里有沒有漏水，以及水龍頭有沒有安裝到位或者損壞，這個也必須通水檢驗(yàn)，特別要注意角落。

3、門、窗戶，這也是收房需要檢驗(yàn)的重點(diǎn)，主要是看玻璃有沒有疤痕，紗窗有沒有損壞，門是否鮮亮，還有一個重點(diǎn)是開窗和開門時會不會對墻壁造成損壞，這是非常常見的問題。

4、地面、墻的檢驗(yàn)。首先要看地面和墻面會不會空鼓，這個很重要，檢驗(yàn)的根據(jù)有小榔頭，業(yè)主可用小榔頭直接輕擊地面，如有空鼓，則響聲不一樣，同時檢驗(yàn)瓷磚或涂料的色澤，會不會有差異。

5、地漏與泛水坡度合不合要求，如地漏是不是最低點(diǎn)，地面對地漏有沒有一個降坡幅度，會不會積水，關(guān)于這點(diǎn)業(yè)主可以親自倒水實(shí)驗(yàn)，這里需要重點(diǎn)檢查的是衛(wèi)生間和廚房。

6、陽臺，首先要看陽臺的布置，比如有沒有地漏，地漏放置的位置是不是理想，有沒有晾衣架等。

7、核對合同，合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏、品牌、數(shù)量是否相符;易-購提示：通常在這方面，應(yīng)該沒什么大問題，但是確實(shí)要仔細(xì)核實(shí)。

房屋交房流程

1、按《入住通知書》安排的時間攜帶相關(guān)證件、資料辦理收房手續(xù)；

2、由專門接待人員陪同您共同查驗(yàn)《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和《無錫市建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》；

3、由專門接待人員陪同共同驗(yàn)房，并填寫《房屋驗(yàn)收情況表》；

4、簽署《商品房實(shí)測面積結(jié)算補(bǔ)充協(xié)議》；

5、開發(fā)商向業(yè)主交付房門鑰匙。