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當(dāng)前的房地產(chǎn)市場(chǎng)正在面臨著大洗牌，無論是密集的調(diào)監(jiān)控政策還是對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的額調(diào)整，主要的方針還是圍繞“房住不炒”的主基調(diào)所展開的，未來的房地產(chǎn)市場(chǎng)將推出告訴發(fā)展的時(shí)代這是必然的結(jié)果。

國當(dāng)前的樓市呈現(xiàn)出一個(gè)最明顯的信號(hào)就是全國的樓市分化加劇，的態(tài)勢(shì)越來越嚴(yán)重，一些人口流入較大的城市房地產(chǎn)市場(chǎng)仍舊比較活躍，房價(jià)依然比較堅(jiān)挺。

從2021年8月的數(shù)據(jù)來看，一線城市房價(jià)環(huán)比上漲，成交量環(huán)比上漲9.36%，二、三線城市的房價(jià)均有環(huán)比下跌的現(xiàn)象，二線城市成交環(huán)比下得22.91%，三四線城市環(huán)比下得15.08%。從數(shù)據(jù)總可以看出，一線城市即便是在調(diào)控政策的重壓下，無論是房價(jià)還是成交量，整體的市場(chǎng)處于比較活躍的狀態(tài)。

根據(jù)中原研究院數(shù)據(jù)，截至8月31日，全國樓市調(diào)控次數(shù)高達(dá)420次，中央調(diào)控次數(shù)47次。

?9月15日，國家統(tǒng)計(jì)局按照慣例發(fā)布月度房地產(chǎn)投資銷售數(shù)據(jù)。不同的是，這次國家統(tǒng)計(jì)局方面罕見地對(duì)當(dāng)前一些大型房企經(jīng)營困難情況及影響作出了回應(yīng)。

前期，我們說過很多關(guān)于房地產(chǎn)的數(shù)據(jù)，很多人都不太在意。他們只想關(guān)心一點(diǎn)，我所在的城市房價(jià)還會(huì)漲嗎，會(huì)漲多少；或者說，我所在的城市，房價(jià)還會(huì)跌嗎，會(huì)跌多少。至于影響房價(jià)的因素是否起了變化，很多買房人一般都會(huì)視而不見。

佳悅麗庭，位于北京東·燕郊永旺夢(mèng)樂城對(duì)面，占據(jù)102國道主干道，直達(dá)通燕高速，更有東外環(huán)路貫穿城市，北行上達(dá)京秦高速，南行下至南外環(huán)，密集的路網(wǎng)，便捷的交通，是城市高速發(fā)展的引擎，更是生活便捷的助推器。新房網(wǎng)站展示最近報(bào)價(jià)即刻加盟，平臺(tái)展示輕松獲客。

2021年7月9日，央行宣布全面降準(zhǔn)，預(yù)計(jì)將釋放長期資金約1萬億元。針對(duì)各界關(guān)心的貨幣政策基調(diào)是否轉(zhuǎn)向的問題，央行明確指出，此次全面降準(zhǔn)并不意味著貨幣政策轉(zhuǎn)向，未來穩(wěn)健貨幣政策基調(diào)依舊不會(huì)改變。很多房產(chǎn)網(wǎng)站都報(bào)道此事。

最近感覺每天腦容量都不夠了，不斷的被迫接受各種來自于地產(chǎn)的消息。而且是負(fù)面居多，一條接一條。

到目前為止，我國的樓市調(diào)控政策依舊在不斷緊密收緊。好比在今年年初銀監(jiān)會(huì)出臺(tái)發(fā)布現(xiàn)代綠不僅給房貸企業(yè)設(shè)置了上限貸款，以及要買房者也設(shè)置了房貸上限。正是因?yàn)檫@個(gè)政策已經(jīng)導(dǎo)致了現(xiàn)在很多的銀行都已經(jīng)暫停了。或者延遲了房貸借貸的業(yè)務(wù)。體現(xiàn)在二手房的房貸款業(yè)務(wù)已經(jīng)暫停使用。在很多的大城市，已經(jīng)有不少的銀行，由于貸款的金額度足夠了。

在2021年最近幾天內(nèi)，網(wǎng)絡(luò)上傳播的，到處都是房價(jià)及下跌的消息。一部分的樓盤銷售價(jià)格甚至已經(jīng)大打折扣。有人說，樓盤先攻破了50家房企不降價(jià)，聯(lián)盟已經(jīng)從4.5萬元降到了2.5萬元，對(duì)外賣出這一個(gè)很有意義的話題就已經(jīng)出現(xiàn)，中國的房價(jià)如果繼續(xù)持續(xù)下跌，到底能跌到什么程度呢？現(xiàn)在網(wǎng)上流傳著一個(gè)房價(jià)下跌的時(shí)間。未來的房價(jià)一線跌到2萬以內(nèi)，二線呢就跌到1萬以內(nèi)，這個(gè)時(shí)間表到底是真的還是假的呢？

對(duì)樓市比較了解的人們可能都知道，目前的房價(jià)走勢(shì)撲朔迷離，正處于一個(gè)轉(zhuǎn)折點(diǎn)，很多人都表示自己看不懂目前的房價(jià)走勢(shì)。但是今年的剛需購房者又非常多，因?yàn)楹芏嘣?020年推遲購房計(jì)劃的家庭，在今年都重啟了購房計(jì)劃。對(duì)于剛需購房者來說，他們是目前最關(guān)心未來一段時(shí)間房價(jià)走勢(shì)的人群，因?yàn)檫@直接關(guān)乎他們買房的成本。一方面，人們擔(dān)心房價(jià)會(huì)出現(xiàn)突然大漲的行情，這會(huì)讓自己更加買不起房子。