很多時(shí)候我們購(gòu)買東西都是要交稅的，就好像大家經(jīng)常購(gòu)買的零食、日用品的價(jià)錢都是稅后的價(jià)錢，那買房更加要交稅啦。說(shuō)到買房交稅，下面我們就來(lái)說(shuō)一下結(jié)婚后購(gòu)買商品房要交哪些稅費(fèi)?以及結(jié)婚后購(gòu)買商品房在哪里交稅?

結(jié)婚后購(gòu)買商品房要交哪些稅費(fèi)

1.契稅:普通住宅1.5%;住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的3%或1.5%或1%交納，每套商品房交納具體的比例需要根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策來(lái)決定，購(gòu)房者的購(gòu)房時(shí)間、購(gòu)房單價(jià)、購(gòu)房面積、是否第1次購(gòu)房等因素來(lái)確定。

2.營(yíng)業(yè)稅:全部商品房購(gòu)買價(jià)錢的5.55%(一般買方承擔(dān)交稅，如果商品房是賣方唯一一套房子，而且居住五年以上沒(méi)有此稅);

3.如果商品房需要交營(yíng)業(yè)稅還會(huì)附帶城建稅(營(yíng)業(yè)稅*7%)、附加(營(yíng)業(yè)稅*3%)、地方費(fèi)(營(yíng)業(yè)稅*1%);

4.個(gè)人所得稅:全部商品房購(gòu)買價(jià)錢的1.5%(一般買方承擔(dān)，如果商品房是賣方唯一一套房子，而且居住五年以上沒(méi)有此稅，但雖然賣方居住此商品房五年，可是這套房子不是他唯一的房產(chǎn)，則此稅要交);

5.土地出讓金:全部商品房購(gòu)買價(jià)錢的1%(購(gòu)買商品房或類似這樣房的時(shí)候交納，而且只交納一次，以后你再賣房，則買方不再需要交);

6.印花稅:全部商品房購(gòu)買價(jià)錢的萬(wàn)分之五;

7.交易費(fèi):平方米數(shù)*3(買賣雙方都要交，且數(shù)額相等);

8.產(chǎn)權(quán)證工本費(fèi):約80元。不一定是這個(gè)數(shù);

9.他項(xiàng)權(quán)證工本費(fèi):約80元(貸款才有的費(fèi)用);

10.抵押登記費(fèi):根據(jù)銀行情況定;

11.保險(xiǎn)費(fèi):根據(jù)保險(xiǎn)公司情況定。

12.國(guó)土證辦證費(fèi):按相關(guān)規(guī)定交納。

結(jié)婚后購(gòu)買商品房在哪里交稅

一般來(lái)說(shuō)，結(jié)婚后購(gòu)買商品房與結(jié)婚前購(gòu)買商品房也是一樣的，都是要交稅的，結(jié)婚后購(gòu)買商品房交稅都是在商品房所在當(dāng)?shù)氐闹鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)交稅。

總而言之，一般來(lái)說(shuō)，結(jié)婚后購(gòu)買商品房與結(jié)婚前購(gòu)買商品房也是一樣的，都是要交稅的，所以在交稅之前好了解一下交稅需要什么材料，這樣才可以更快的交完稅，結(jié)婚后購(gòu)買商品房交稅都是在商品房所在當(dāng)?shù)氐闹鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)交稅。以上就是小編對(duì)結(jié)婚后購(gòu)買商品房交稅相關(guān)知識(shí)的整理，希望以上內(nèi)容可以幫到你。