買房置業(yè)幾乎對(duì)每一個(gè)家庭來說，都是至關(guān)重要的一件事情，因此涉及到的每一個(gè)環(huán)節(jié)都將牽動(dòng)著無數(shù)購房者敏感的神經(jīng)，而其中的收房更是購房者關(guān)注的重要一環(huán)。購買的新房落成后就可以收房了，但是由于工作和其他原因不能親自收房，那么收房委托書怎么寫？寫收房委托書要注意哪些問題？

收房委托書怎么寫？

XXX公司：

業(yè)主___________，身份證號(hào)__________________，因本人在外地，不能及時(shí)前來辦理收房，現(xiàn)授權(quán)委托______，身份證號(hào)_____________全權(quán)辦理本人夠買的坐落在xxx路xxx號(hào)的房產(chǎn)收房手續(xù)及相關(guān)事宜，受委托人所辦的事項(xiàng)委托人均予以承擔(dān)，由此產(chǎn)生的一切法律后果均由委托人承擔(dān)。

委托人（簽名、按手?。?nbsp;                                                   日期：___年___月___日

受委托人（簽名、按手?。?nbsp;                                                日期：___年___月___日

另附：1、委托人身份證復(fù)印件1份；

2、受委托人身份證復(fù)印件1份；

3、房屋合同原件；

4、購房付款收據(jù)原件。

寫收房委托書要注意哪些問題？

1、合同：根據(jù)商品房買賣合同的約定，商品房在達(dá)到交付使用條件后，開發(fā)商應(yīng)以電話、郵寄或媒體公布的方式，正式通知業(yè)主收房；購房者應(yīng)在獲悉收房通知的一定時(shí)間內(nèi)，及時(shí)收房，并做好收房的相關(guān)準(zhǔn)備工作。

2、合同中的以下四個(gè)條款應(yīng)熟知：

（1）買受人所購商品房的基本情況。其中包括：位置、結(jié)構(gòu)、等內(nèi)容，業(yè)主在驗(yàn)房時(shí)應(yīng)注意對(duì)照。

（2）對(duì)于出現(xiàn)未按照合同約定時(shí)間交付使用的樓盤，業(yè)主可依據(jù)第九條：出賣人應(yīng)以逾期交房的違約責(zé)任的內(nèi)容，來要求開發(fā)商進(jìn)行賠償。

（3）出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。該條款內(nèi)容中包括水、電、氣等內(nèi)容，在交房時(shí)應(yīng)達(dá)到約定的使用條件。

（4）合同中詳細(xì)約定的交房時(shí)室內(nèi)門、窗、廚、衛(wèi)等各部分的裝飾標(biāo)準(zhǔn)，是驗(yàn)房時(shí)的重要依據(jù)。

以上就是收房委托書怎么寫以及寫收房委托書要注意哪些問題的全部?jī)?nèi)容，在交房時(shí)開發(fā)商應(yīng)出示房屋測(cè)量事務(wù)所對(duì)樓盤進(jìn)行的實(shí)測(cè)報(bào)告，其中包括公共分?jǐn)偯娣e和套內(nèi)建筑面積，而該表也是結(jié)算房款的依據(jù)。同時(shí)，部門的面積實(shí)測(cè)表，對(duì)于專項(xiàng)維修資金繳納、辦理房產(chǎn)證等事項(xiàng)至關(guān)重要。