買房后開心的應(yīng)該就是收房了，但很多人都不清楚買房后長(zhǎng)的交房期限是多久，今天就在這里為大家講一講交房期限的問(wèn)題。此外，交房期限是與開發(fā)商約定好的，假如錯(cuò)過(guò)了交房期限還是比較麻煩的，那如果錯(cuò)過(guò)了交房期限怎么辦呢？

買房后長(zhǎng)時(shí)間的交房期限是多久？

１、目前我國(guó)并無(wú)全國(guó)性統(tǒng)一的交房期限規(guī)定，個(gè)別省市明確商品房交房條件，例如：2003年底開始實(shí)施的《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》，將新建房屋取得建筑工程竣工驗(yàn)收備案表和商品房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告書定為北京市房地產(chǎn)商交付預(yù)售商品房的法定條件。

２、《物業(yè)投入使用許可證》制度從制度上明確了交房條件：一是開發(fā)商要完成工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收，并在市建委有關(guān)部門備案。二是必須取得規(guī)劃管理驗(yàn)收證明。三是必需具備物業(yè)管理所需的配套網(wǎng)點(diǎn)、用房、停車場(chǎng)（庫(kù)）、自行車棚（房）等移交證明。開發(fā)商只有具備這三項(xiàng)條件，同時(shí)提交相應(yīng)的文件資料，才會(huì)取得《物業(yè)投入使用許可證》，才可以向用戶交鑰匙。　

錯(cuò)過(guò)交房期限怎么辦？

一般來(lái)說(shuō)，開發(fā)商約定的交房時(shí)限在通知書寄出30天內(nèi)，所以購(gòu)房者要安排好時(shí)間。接到入住通知書后，首先應(yīng)判斷開發(fā)商是否如期交房，若逾期交房，則應(yīng)提出處理意見，并根據(jù)開發(fā)商的答復(fù)決定是否前往收房，按通知上約定的時(shí)間前往收房。

收樓日期可提早不可推遲，錯(cuò)過(guò)收樓日期麻煩就會(huì)很多。若實(shí)際交樓日期超過(guò)了合同上約定的收樓日期，可考慮向開發(fā)商按合同索賠。有特殊情況不能如期到場(chǎng)的，可以書面形式委托親友、律師進(jìn)行，也可及時(shí)與開發(fā)商聯(lián)系，商議另行約定時(shí)間，并以書面形式確認(rèn)。

若購(gòu)房者在約定時(shí)間內(nèi)沒(méi)有到指定地點(diǎn)辦理相關(guān)收房手續(xù)，從法律角度來(lái)說(shuō)，則一般被視為開發(fā)商已實(shí)際將該房交付買家使用，買家應(yīng)從通知單的后期限之日起承擔(dān)購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及稅費(fèi)。　

以上就是買房后長(zhǎng)時(shí)間的交房期限是多久和錯(cuò)過(guò)期限怎么辦的相關(guān)內(nèi)容，在這里需要提醒大家的是一定要注意收樓期限，錯(cuò)過(guò)收樓期限麻煩還是很多的，所以還是遵守時(shí)間約定，以免造成麻煩。