還有兩天就要去交房了，可是自己并不清楚具體的流程需要的那些東西如新房交房時應該帶哪些證件，新房交房時應該要求開發(fā)商出示哪些材料提到房地產(chǎn)的就是“五證”《用地規(guī)劃許可證》、《工程規(guī)劃許可證》《國有土地證》《施工建設許可證》（也可叫建設工程開工證）《商品房銷售（預售）許可證》的簡稱。以下是相關(guān)的交房信息大家看下：

新房交房時應該帶哪些證件？

交房需要帶手續(xù)如下：

１、購房合同

２、收房通知單

２、身份證

３、戶口簿

４、單身當?shù)孛裾殖鼍邌紊碜C明（已婚結(jié)婚證、離婚離婚證或法院判決書）

新房交房時要求開發(fā)商出示哪些材料?

一、《建筑用地規(guī)劃許可證》，即單位向土地管理部門申請征用劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃主管部門確認，該項目位置、高度、容積率等符合城市規(guī)劃的法律憑證。

二、《建設工程規(guī)劃許可證》，即該建設工程項目符合城市規(guī)劃需求的法律憑證。

三、《國有土地使用證》，即經(jīng)土地使用者申請，經(jīng)城市各級人民政府頒布的國有土地使用權(quán)的法律憑證。其中，“經(jīng)濟適用房”用地是《劃撥土地》；“商品房”用地是《出讓土地》。兩種土地性質(zhì)不一樣。《住宅用地》的使用期限是70年，《商業(yè)用地》使用期限是40年、《綜合用地》的使用年限是50年。

四、《建設工程開工證》，即建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一，沒有《建設工程開工證》的建筑屬違章建筑，不受法律保護。沒有以上“四證”，該項目用地和建筑就是違法的。

五、《商品房銷售（預售）許可證》，即市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，銷售商品房的批準性文件（如果是現(xiàn)房，開發(fā)商只須出具竣工備案表）。

“一表”是指《房屋竣工驗收備案表》。備案表上的每一項都必須報主管部門備案，如果缺少任何一項的話，這個樓盤就屬于“黑樓”，是不能入住的。不管開發(fā)商約定了什么交樓條件，交樓時沒有《竣工驗收備案表》一定不要接收鑰匙，直到開發(fā)商取得該表，才收樓，如果此項有問題并追究開發(fā)商的逾期交付違約責任。

現(xiàn)在很多的準業(yè)主朋友們面臨入住問題，開發(fā)商即將把自己夢寐以求的建筑結(jié)果交到自己手中，可是如何收房，交房的標準是什么呢？那是不是開發(fā)商發(fā)入住通知給鑰匙了就算交房了嗎？新房交房時應該帶哪些證件？新房交房時應該要求開發(fā)商出示哪些材料？關(guān)健的朋友們要仔細看窗角、廚房、廁所、有沒有滲水跡象！以上就是一些收房入住必須了解的一些問題。