買二手房，拿到房產(chǎn)證就算買完房了嗎？NO！如果這樣想，你就大錯(cuò)特錯(cuò)了，買二手房，什么叫真正的買完房了？下面一起來(lái)看一看。

你認(rèn)為哪個(gè)環(huán)節(jié)算是買完房了？

對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，我們來(lái)看一組數(shù)據(jù)，調(diào)查顯示：

高達(dá)59%的人認(rèn)為“拿到房產(chǎn)證”就算買完房了；

而20.2%的人認(rèn)為應(yīng)該是“過(guò)戶完畢”；

還有另外14.1%和6.7%的人分別認(rèn)為是“物業(yè)交割完畢，拿到鑰匙”和“簽完購(gòu)房合同”。

其實(shí)，對(duì)于買方來(lái)講，以下這些情況才叫真正的買完房：

1、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。買家、賣家同時(shí)在場(chǎng)，過(guò)戶完成。

2、賣家落在交易房屋的戶口全部遷出；

3、物業(yè)交割完成，包括水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、寬帶等。

物業(yè)交割五步走

1、物業(yè)交割前，通知收房業(yè)主騰空房子，若有租戶，需約租戶到場(chǎng)；

2、清點(diǎn)設(shè)施和欠費(fèi)。贈(zèng)送的家具應(yīng)在房屋買賣合同中注明；

3、向業(yè)主領(lǐng)取房屋鑰匙，進(jìn)行門鎖更換；

4、買方與物業(yè)公司簽訂新的《物業(yè)合同》；

5、確認(rèn)無(wú)誤，結(jié)清尾款。