精裝房一般又稱“成品房”，精裝要求“精致、融合”，同時又不會失去主人公的地位、身份，以及個性和品味，那你知道精裝房驗房有哪些注意事項嗎？

什么是精裝住宅？

精裝房相對來說注重的是每一個細(xì)節(jié)部分的推敲，大到房屋整體的空間的結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格的選擇，小到一個螺絲釘?shù)臉邮降倪x擇，都很講究，所以精裝房的房主一般多是家居生活的享受者。

精裝房的出現(xiàn)給一大部分業(yè)主帶來了一定方便，當(dāng)業(yè)主拿到房一般會省去不少環(huán)節(jié)的時候，頓時為自己的選擇而欣慰?，F(xiàn)今的精裝房不僅推出大的房源，還有小戶型1室1廳的精裝房源，適合不同需求的人們，有許多樓盤都采用了這樣的戰(zhàn)略。

近年來，隨著我國經(jīng)濟快速發(fā)展和人民生活水平的提高，住宅裝飾裝修市場規(guī)模不斷擴大，在增加就業(yè)、帶動經(jīng)濟發(fā)展、改善人居條件等方面發(fā)揮了重要作用。但是，在住宅裝飾裝修過程中，一些用戶違反國家法律法規(guī)，擅自改變房屋使用功能、損壞房屋結(jié)構(gòu)等情況時有發(fā)生，給人民生命和財產(chǎn)安全帶來很大隱患。

精裝房驗房注意事項有哪些？

１、檢查插座

沒有電筆的朋友可以拿個充電器和一個三相接頭的排插，充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。

２、檢查窗戶

首先要檢查玻璃，玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品，要仔細(xì)檢查，否則吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個小小的疤痕無所謂，想想如果你是在買一面鏡子，有疤痕的鏡子你肯定不要。

其次要檢查窗紗，好多紗窗上的窗紗都是破的，或者上面有很大的劃痕。

后要檢查窗戶，看窗戶開啟時是否碰墻，因為墻面很容易毀壞。

３、檢查電話線

看寬帶接口的電話線和寬帶面板質(zhì)量好不好，而且要看是否固定牢靠。

４、檢查暖氣片、陽臺護欄是否牢固

５、檢查每一個燈和開關(guān)

６、檢查每一個水龍頭

７、查驗《竣工備案驗收表》、《房屋面積實測表》

不然，一旦接鑰匙，再提面積問題就晚了，在司法實踐中，以收房時未提異議，視同購房人已經(jīng)放棄積爭議的權(quán)利。

８、收房注意窗戶合頁和水管

以上就是關(guān)于精裝房的相關(guān)問題，希望對您有所幫助。如果您有買精裝房的打算，建議您還是詳細(xì)了解，這樣還能避免很多問題的出現(xiàn)。