我們日常生活中所說的安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，在獲得安置房后并不一定是適合自己居住的，那么在交易安置房的問題上就會存在很多疑問，那么安置房出售需要哪些證件？安置房該如何出售等問題就出現(xiàn)在大家生活中，下面就由小編就來為大家介紹。
婚后買的安置房如何出售？
一、在有安置房房產證的情況下只需要按照一般的二手房交易流程即可。需要注意的是安置房在過戶的時候需要交納一筆土地出讓金。
二、在沒有安置房房產證的情況下，購買安置房的消費者是處于劣勢的，因為安置房在沒有辦理房產證來確認個人所屬權時，名義上來說是屬于國家，個人無權買賣。即使買賣成功，那么日后也會帶來諸多糾紛與麻煩。
婚后買的安置房出售需要哪些證件
1、開發(fā)商名下的房產證原件。
2、開發(fā)商的法人委托書。
3、拆遷前個人房產證原件或房產證注銷證明。
4、被安置人身份證復印件。
5、拆遷安置協(xié)議。
6、房屋移轉過戶申請書。
7、房屋權屬登記申請書。
8、測量分戶平面圖。
9、如被拆遷人死亡，應提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證復印件。
注：提供的復印件應加蓋公章、私章；填寫的相關表格應按要求簽字蓋章。
以上就是我們如何出售安置房及出售所需要的證件等問題的說明，生活中我們還是應該多了解一些安置房政策以避免遇到此類問題束手無策，希望此文能幫助到大家。
