好多人在辦理相關的房屋的產(chǎn)權過戶時，都沒有留意房產(chǎn)證上的相關信息，以致于有人冒名頂替，因此導致自己的利益受損，這些也都會涉及到法律方面。那么下面，我就為你們講講預售產(chǎn)權登記證可以過戶嗎？預售產(chǎn)權登記證如何過戶？

預售產(chǎn)權登記證可以過戶嗎

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十六條規(guī)定：“商品房預售的，商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓的問題，由國務院規(guī)定。”根據(jù)規(guī)定，國務院決定，在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋權證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉讓等手續(xù)，禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)主管部門。辦理商品房預售、預購登記手續(xù)，可以通過房地產(chǎn)管理部門對房屋買賣交易的合法性和 性進行確認，有效保證買賣雙方的合法權益。

預售產(chǎn)權登記證如何過戶

１．預售商品房的購買人，應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋權登記手續(xù)；現(xiàn)售商品房的購買人，應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋權登記手續(xù)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房購買人，辦理土地使用權變更和房屋權登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。

２．房屋產(chǎn)權證是對進行了房屋產(chǎn)權登記后所發(fā)證件的統(tǒng)稱。房屋買賣的權過戶和轉移登記，一般在購房者購房后，由買賣雙方或售房單位代理，到住房所在地房產(chǎn)和土地管理部門，辦理過戶與產(chǎn)權轉移登記手續(xù)。根據(jù)登記的房屋產(chǎn)權情況又可分為《房屋權證》、《房屋共有權保持證》和《房屋他項權證》三種。

房屋相關產(chǎn)權證的辦理，需要我們小心，因為很多開發(fā)商在簽訂售房合同時，會以各種手段來騙取購房者的信任，等到購房者的購房款一拿到手，開發(fā)商就會卷款逃跑，這時候購房者就會吃虧。上述文章講的就是關于預售產(chǎn)權登記證可不可以過戶和預售產(chǎn)權登記證如何過戶的內容，希望能給有需要的人提供幫助。