一般夫妻在離婚時產生多的糾紛不外乎就是財產分離，孩子撫養(yǎng)權等等的啦。所以為了能夠避免一些夫妻在離婚是因為財產問題而鬧上法庭的案例，在離婚前就雙方商量好。下面，我就為你們講講離婚夫妻共有房產怎么辦理過戶給孩子？離婚夫妻共有房產過戶給孩子需要花錢嗎？

離婚夫妻共有房產怎么辦理過戶給孩子

１．離婚后房產過戶給孩子公證首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的重要證明，如果不是因為離婚而分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅，辦理完離婚房產析產手續(xù)后，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶公證手續(xù)。

２．辦理產權證過戶手續(xù)：辦理產權證過戶手續(xù)（產權證進件）；領取新的產權證（產權證出件）；辦理產權證過戶手續(xù)，需買賣雙方同時到房管局辦理，如賣方產權人已婚，其夫妻雙方需共同到場。買賣雙方將過戶資料交由房管局過戶窗口工作人員審核，審核無誤后收取相關資料。

３．買賣雙方按房管局規(guī)定的繳稅時間繳納相關稅費（各區(qū)繳納稅費的時間略有不同），過戶具體費用的計算依據(jù)為評估價和成交價取高值，憑客戶稅費繳納票據(jù)，領取《交易收件單》。房產證進件后，遵照各區(qū)房產局規(guī)定的時間節(jié)點，由過戶人員預約買方攜帶身份證原件、《交易收件單》到房管局領取《房屋權證》。

離婚夫妻共有房產過戶給孩子需要花錢嗎

具體在過戶時要由住建局的同志在辦理過戶時具體給你計算。要交契稅，要花點過戶手續(xù)費，到房管局辦理過戶無需交易稅。

離婚后央產房能過戶給孩子，但是央產房產權比較復雜，有的是可以辦理過戶，有的是無法辦理過戶只能居住使用的；如果是前者還需要原單位同意，建議你去原產權單位了解一下情況。如果等房產證辦下后，要求父親加侖量，如果父親不辦理，并且反悔，有可以導致協(xié)議約定的內容無效。

離婚后央產房能過戶給孩子，但是央產房產權比較復雜，有的是可以辦理過戶，有的是無法辦理過戶只能居住使用的。上述文章講的就是關于離婚夫妻共有房產怎么辦理過戶給孩子以及離婚夫妻共有房產過戶給孩子需不需要花錢的內容了，希望能給有需要的人提供幫助。