我國(guó)的離婚現(xiàn)象越來(lái)越嚴(yán)重，也就導(dǎo)致了關(guān)于離婚財(cái)產(chǎn)的分配糾紛越來(lái)越多了。所以我們?cè)诿鎸?duì)自己的財(cái)產(chǎn)問(wèn)題的時(shí)候要多加注意才行。那么下面，我就為你們講講婚前買的寫(xiě)字樓售房合同如何公證？婚前買的寫(xiě)字樓售房合同公證需要什么材料？

婚前買的寫(xiě)字樓售房合同如何公證

１．婚前財(cái)產(chǎn)公證在我國(guó)是近幾年新開(kāi)辦的一項(xiàng)公證業(yè)務(wù)，它可以幫助夫妻雙方確認(rèn)婚前財(cái)產(chǎn)的數(shù)量、范圍、價(jià)值和產(chǎn)權(quán)歸屬，是解決婚姻、財(cái)產(chǎn)糾紛的可靠的法律依據(jù)。

２．婚前財(cái)產(chǎn)公證具有哪些特點(diǎn)自愿性。雖然《婚姻法》規(guī)定，男女雙方在結(jié)婚前應(yīng)當(dāng)依法到公證機(jī)關(guān)對(duì)各自的財(cái)產(chǎn)、債務(wù)的范圍、權(quán)利歸屬問(wèn)題進(jìn)行公證。但法律中規(guī)定的是“應(yīng)當(dāng)”而不是“必須”。

３．很多人錯(cuò)誤地理解婚前財(cái)產(chǎn)公證，以為婚前財(cái)產(chǎn)不公證就會(huì)變成共同財(cái)產(chǎn)，其實(shí)只要有證據(jù)證明該財(cái)產(chǎn)確實(shí)是婚前所得，不公證也仍是婚前財(cái)產(chǎn)。

４．在辦理商品房買賣合同公證時(shí)，買方應(yīng)注意以下問(wèn)題：首先，房屋買賣合同應(yīng)經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)交易所核定；其次，商品房開(kāi)發(fā)銷售手續(xù)必須齊全，不齊全一般不予公證；再次，辦理合同公證應(yīng)盡量委托律師代為辦理，從專業(yè)的角度和操作便利的角度來(lái)看，對(duì)買方都更有利。

婚前買的寫(xiě)字樓售房合同公證需要什么材料

公證應(yīng)該是一種比較明確的證明財(cái)產(chǎn)是否為婚前的方式，所以，原則上如果已有足夠的證據(jù)證明財(cái)產(chǎn)為婚前所得，則公證就不顯得那么必要了。本著以上原則，你婚前取得的房產(chǎn)，只要不涉及婚后還貸，根本無(wú)須公證，房產(chǎn)證本身就是充足的證據(jù)。至于你父母的房產(chǎn)，更不會(huì)成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

提交申請(qǐng)公證材料，買賣雙方向公證機(jī)關(guān)提交相關(guān)資料，包括：

出售方：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（居民身份證）、房屋權(quán)證和土地使用證、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。購(gòu)買方：居民身份證、戶口簿或法人資格證書(shū)。

婚前財(cái)產(chǎn)公證，不僅是對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的證明，也是解決財(cái)產(chǎn)問(wèn)題的法律依據(jù)。上述文章講的就是關(guān)于婚前買的寫(xiě)字樓售房合同公證需要什么材料以及婚前買的寫(xiě)字樓售房合同公證需要什么材料的內(nèi)容了，希望能給有需要的人提供幫助。