什么是房屋贈與？房屋贈與有哪些流程？需要哪些費用？
房屋贈與，指一方（贈與人）自愿把自己的房屋無償贈與他人（受贈人），他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面合同。
贈與房產(chǎn)有哪些流程？
(1) 直系親屬之間的贈與：
第一步：受贈人提交購房資質(zhì)審核
第二步：雙方簽訂贈與協(xié)議
第三步：雙方到公證處做親屬公證（在一個戶口本上不需要公正）
第四步：雙方拿著親屬公證書到建委繳稅、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記
直系親屬之間的贈與稅費僅需3%的契稅。
(2) 非直系親屬之間的贈與
第一步：受贈人提交購房資質(zhì)審核
第二步：雙方簽訂贈與協(xié)議
第三步：雙方拿著贈與協(xié)議到公證處做贈與公證
第四步：拿著公證書到建委繳稅、辦理轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)登記
非直系親屬之間贈與房產(chǎn)的公證費用：
成本價購房的樓房每平方米60元、平房每平方米40元，商品房按照評估價的百分之二收取(無評估值的，以該地區(qū)平均價格計算)。
辦理贈與的工本費80元，不分是否直系親屬。
贈與房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時需要的證件：
雙方身份證、戶口本、房產(chǎn)證明。
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