我們經(jīng)常會丟失到自己的身份證錢包或者手機(jī)，這樣我們只要到相關(guān)的營業(yè)地方補(bǔ)辦就可以，這些還可以直接通過手機(jī)進(jìn)行掛失，但是生活中總是有一些讓您意想不到，賣方房產(chǎn)證丟失，遇到這個(gè)應(yīng)該怎么辦？會被追責(zé)嗎？

首先需要肯定的是當(dāng)您的房產(chǎn)證丟失是不能賣房的，當(dāng)然也不會去買沒有房產(chǎn)證的房子去承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，房產(chǎn)證需要補(bǔ)辦這是肯定的，那么怎么補(bǔ)辦？具體流程是什么？

補(bǔ)辦房產(chǎn)證流程：

第一、需要先到當(dāng)?shù)貓?bào)社登遺失聲明；

第二、登報(bào)1-3個(gè)月后到當(dāng)?shù)胤抗芫痔岢鰭焓暾垼?/p>

第三、房管局受理后一般七個(gè)工作日或更久才能辦出新的房產(chǎn)證。

同時(shí)在這里需要提醒的是：提交補(bǔ)證申請，如房產(chǎn)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)應(yīng)雙方共同申請，申請人的身份證明復(fù)印件(核驗(yàn)原件，原售房單位出具的已領(lǐng)證說明原件，其中房改房登記部門可以確認(rèn)申請人已領(lǐng)取證書的除外);房改房提交原售房單位的同意遺失登記的證明。

六個(gè)月過后沒有人認(rèn)領(lǐng)需要進(jìn)行補(bǔ)辦需要交納的材料有哪些？

1、補(bǔ)辦的書面申請(無固定格式，但要寫清楚);

2、原售房單位(如開發(fā)商)出具的曾領(lǐng)證證明原件;

3、申請人身份證明原件，復(fù)印件;

4、申請人已公告聲明的報(bào)樣;

5、登記機(jī)關(guān)會提供登記表和房產(chǎn)的平面測繪圖，由產(chǎn)權(quán)人核對;

6、如委托他人辦理，還應(yīng)提交授權(quán)委托書。

同時(shí)也提醒買房這很多騙子也抓住了其中的空隙，進(jìn)行詐騙，很多人在買房的時(shí)候會用虛假的信息來蒙蔽買房者，傳遞一些房產(chǎn)證丟失的假象，讓人上當(dāng)受騙，所以在買房的時(shí)候一定要認(rèn)清房產(chǎn)證，到公證部門去確認(rèn)一下，不能因?yàn)椴辉敢馓鸵恍┦掷m(xù)費(fèi)而因小失大，買房一定要謹(jǐn)慎。

那么如果真的是房產(chǎn)證丟失急需要賣房補(bǔ)辦的手續(xù)需要多長時(shí)間呢？這主要取決于兩個(gè)時(shí)間段，第一是報(bào)紙的公告時(shí)段，在公告期間內(nèi)是不能補(bǔ)辦的，大部分地區(qū)的公告時(shí)間是6個(gè)月;第二是房管部門重新辦證的時(shí)間，這在各地具體又是不同的。

以上就是關(guān)于賣方房產(chǎn)證丟失怎么辦的介紹，希望上面關(guān)于房產(chǎn)證丟失補(bǔ)辦的流程介紹對您有所幫助。