隨著現(xiàn)代社會(huì)的快速發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)的興起。各式各樣的房子出現(xiàn)在人們的眼中。比如我們今天所要提到的倆限房，此概念從2007年下半年才開始廣泛地流傳起來。其實(shí)對(duì)于倆限房人們心中也存在不少的疑問，那么今天小編就來為大家講解一下倆限房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的問題，以及倆限房離婚后該如何去分割呢？

兩限房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？

１、首先了解一下什么是倆限房，它是指經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn)，在限制套型比例、限定銷售價(jià)格的基礎(chǔ)上，以競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房價(jià)的方式，招標(biāo)確定住宅項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)單位，由中標(biāo)單位按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，按照約定價(jià)位面向符合條件的居民銷售的中低價(jià)位、中小套型普通商品住房。

２、按法律程度來說，婚前財(cái)產(chǎn)就是屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，婚后的財(cái)產(chǎn)是屬夫妻共同的財(cái)產(chǎn)。男方婚前買房應(yīng)為男方婚前。而不能做為婚后夫妻共有的財(cái)產(chǎn)的，但如果你能證明你有出資支付房貸的話也可以相應(yīng)得到財(cái)產(chǎn)保障。房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

３、婚后買房面臨的情況，房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。有這樣一種情況是不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。　婚后的由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

４、對(duì)于新婚姻法對(duì)房產(chǎn)更是有進(jìn)一步的解說。近期打算結(jié)婚的網(wǎng)友可以注意下，這些都是關(guān)系到自己的自身利益問題。雖然結(jié)婚是建立在感情的基礎(chǔ)上，但是有套房子起碼對(duì)婚姻也算是有所保障了。

兩限房離婚如何分割？

１、如果在你的妻子懷孕期間是不能訴訟離婚的，除了雙方協(xié)議離婚。倆限房必須是婚后所得，夫妻雙方無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，法院會(huì)判決如下：

２、雙方均主張房屋權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)給予批準(zhǔn)。雙方均不主張房屋權(quán)的，會(huì)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得的價(jià)款進(jìn)行分割。

３、一方主張房屋權(quán)的，會(huì)由評(píng)估機(jī)構(gòu)市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋權(quán)的一方應(yīng)該當(dāng)去給予另一方相對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償。

相信大家看完以上關(guān)于，倆限房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)以及它如何分割的問題，有了一定的了解。是很多女孩子，婚后面臨生育子女，可能會(huì)失去工作。在這樣的情況下，小編友情提醒一定要了解好這方面的知識(shí)，才能更有效的保障婚姻幸福。