我們在工程裝修完畢之后,還要進行一系列的驗收結(jié)算流程,關(guān)于這一點很多朋友都不了解,經(jīng)常會有朋友抱怨上當受騙了。所以今天小編來為您講解一下關(guān)于裝飾裝修工程結(jié)算流程,裝修工程竣工驗收主要程序的問題,希望小編的此番解答能夠為您支招,避免您受騙。

一、裝飾裝修工程結(jié)算流程

(1)客戶提出增加的項目,如因使用需要增加的施工項目(裝飾、設備、勞務、家具等)。

 (2)客戶調(diào)整方案所增加的裝修面積、項目和返工工料費。

 (3)應客戶要求提高其裝飾檔次所增加的工料費。

 (4)因工程款支付不及時、調(diào)整方案或其他屬客戶責任引起的施工方誤工、停工的工人工資補貼。

 (5)因停水停電導致施工方誤工、停工的工人工資補貼。

 而客戶方的代表則會列出施工方某些因調(diào)整而減除的項目:

 (1)施工方因調(diào)整方案所減少的項目。

 (2)施工方雖已完成,但降低了檔次或減少了數(shù)量或面積的項目。

 (3)質(zhì)量未達到原預算所規(guī)定標準的項目。

二、裝修工程竣工驗收主要程序

(1)、竣工與驗收準備是指工程交付竣工與驗收前的各相準備工作由項目經(jīng)理部具體操作實施,項目經(jīng)理全面負責,要建立竣工收尾小組,搞好工程實體的自檢,收集、匯總、整理完整的工程竣工資料,扎扎實實做好工程竣工與驗收前的各項竣工收尾及管理基礎(chǔ)工作。

(2)、編制竣工與驗收計劃,計劃是行動的指南。項目經(jīng)理部應認真編制竣工與驗收計劃,并納入企業(yè)施工生產(chǎn)計劃進行實施和管理。項目經(jīng)理部按計劃完工并經(jīng)自檢合格的工程項目應填寫工程竣工報告和工程竣工報驗單,提交工程監(jiān)理機構(gòu)簽署意見。

(3)、組織現(xiàn)場驗收,首先由工程監(jiān)理機構(gòu)依據(jù)施工圖樣、施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準、施工合同等對工程進行竣工預驗收,提出工程竣工與驗收評估報告;然后由發(fā)包人對承包人提交的工程竣工報告進行審定,組織有關(guān)單位進行正式竣工與驗收。

(4)、進行竣工結(jié)算,工程竣工結(jié)算要與竣工與驗收工作同步進行。工程竣工與驗收報告完成后,承包人應在規(guī)定的時間內(nèi)向發(fā)包人遞交工程結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。承發(fā)雙方依據(jù)工程合同和工程變更等資料,之后確定工程價款。

(5)、移交竣工資料,整理和移交竣工資料是工程項目竣工與驗收階段必不可少切細致的一項工作。承包人向發(fā)包人移交的工程竣工資料應齊全、完整、準確,要符合國家城市建設檔案管理和基本建設項目(工程)檔案資料管理和建設工程文件歸檔案整理規(guī)范的有關(guān)規(guī)范。

(6)、辦理交工手續(xù),工程已正式組織竣工一驗收,建設、設計、施工、監(jiān)理和其他有關(guān)單位已在工程竣工與驗收報告上簽認,工程竣工結(jié)算辦完,承包人應與發(fā)包人辦理工程移交手續(xù),簽署工程質(zhì)量保修書,撤離施工現(xiàn)場,正式解除現(xiàn)場管理責任。

以上有關(guān)裝飾裝修工程結(jié)算流程,裝修工程竣工驗收主要程序的介紹今天就先為您講到這里了。如果您認為講解的還是不夠詳盡的,您可以及時聯(lián)系小編,我們會為您做出更為詳盡的解答。當然如果您還有什么問題想要了解的,也請您致電小編,我們將竭誠為您服務。