全裝修房的驗房注意事項及水電驗收標(biāo)準(zhǔn)是什么?隨著房子裝修工程的不斷擴大,我們在驗收的時候需要注意的問題有很多,但是很多人根本不懂,因此會遇到這樣或者那樣的問題,為了幫助大家,小編特此對全裝修房的驗房注意事項及水電驗收標(biāo)準(zhǔn)是什么的內(nèi)容作了介紹:

全裝修房的驗房注意事項是什么?

1.樓地面是否平整      想查看樓地面是否平整,只需要要用長尺(或者帶有水平的專用直尺),靠墻壁地面,檢查是否平整,同時觀察是否有劃痕裂紋,墻面是否有爆點。

2.墻面是否有裂痕      檢查墻面是否平整的同時,還需要看墻面是否有裂痕(常見的四大裂痕:強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫)、是否有外漏的鐵絲網(wǎng)、鋼筋。如果在驗房時發(fā)現(xiàn)以上的墻面問題,可以終究開發(fā)商幫忙修補后在簽字。                

3.室內(nèi)樓梯是否有缺損,主要看樓梯的平整性,是否有缺損。    

4.門窗安裝軌道是否順暢。在門窗檢查方面,主要的就是檢查門窗的軌道是否順暢。是平開窗的親們,一定要注意能否關(guān)嚴(yán)實。否則會有風(fēng)進(jìn)入房內(nèi),是在寒冷的北方,那么在冬天你們就慘了。如果再驗房時發(fā)現(xiàn)的這些問題,直接通知開發(fā)商,他們會很快就修理好了,如果你已經(jīng)簽字后,再找開發(fā)商處理這些問題。那么他們的辦事效率就是龜速了。一方面,就是在檢查新房的門窗玻璃是否有破損。窗框是否有變形。如有發(fā)現(xiàn)異常,抓緊找開發(fā)商解決,這個是需要你們注意的事項,是各個房間的門窗都要仔細(xì)檢查好,避免不必要的破財。              

5.進(jìn)戶門是否有磕碰和刷漆。需要仔細(xì)檢查進(jìn)戶門是否有磕碰和刷漆,從嚴(yán)格意義上講,門身內(nèi)、外、頂面是必須要刷油漆。門的間隙不要太大,門的開合無的聲音,門的四邊要緊貼門框,門鎖的一邊間隙不能太大,同時也不要忘記了試鎖,主要是看鑰匙是否好用,以及門鎖是否安裝的堅固。其他很重要的一點是,門的隔音效果要好,以及密封程度。

全裝修房的水電驗收標(biāo)準(zhǔn)是什么?

1.檢驗給排水管是否通暢。打開龍頭放水,看看是否存在漏堵,再看看水壓,觀察排水速度是否理想。觀察給排水管位置是否合理,周圍是否有滲水的痕跡,漏水的地方通常會在墻面上留下印漬。

2.在龍頭下接一杯水,注意觀察是否存有銹跡。如果認(rèn)為供水質(zhì)量有問題,可要求開發(fā)商提供防疫部門核發(fā)的水質(zhì)檢驗合格證。

3.入戶的總用電容量一般都有限額,“雙路供電,照明、動力系統(tǒng)分路”是基本的要求,這些都應(yīng)該在配電箱的線路布置中體現(xiàn)出來。另外,收房時要做拉閘斷電實驗,拉下總閘看戶內(nèi)是否完全斷電;再分別關(guān)閉分閘,看各分閘是否完全控制各分支線路。要注意檢查各屋燈頭、插座是否漏電,電話插口、寬帶插口、電視天線插口、急救插口的位置是否準(zhǔn)確通暢,必要的可以協(xié)同開發(fā)商一起檢驗。

4.空調(diào)的室外機在各主要廳室外側(cè)應(yīng)當(dāng)預(yù)留機位,空調(diào)應(yīng)當(dāng)預(yù)留管線孔,全包圍的空間應(yīng)當(dāng)預(yù)留空調(diào)管線通道。

5.一般情況下煤氣管道應(yīng)走明管,這樣一旦有煤氣泄露能及時發(fā)現(xiàn),便于維修,不留安全隱患。驗房時應(yīng)順便檢驗水、電、煤氣表的度數(shù)是否為零。

以上是小編對全裝修房的驗房注意事項及水電驗收標(biāo)準(zhǔn)是什么的介紹,我們對全裝修房的驗房注意事項及水電驗收標(biāo)準(zhǔn)是什么已經(jīng)有了一個大概的了解,希望上面小編的介紹可以幫助到大家。