在鐵路系統(tǒng)中，只要是正式職工，按照先來(lái)后到的順序，基本上都能享受到鐵路福利房。那么很多人會(huì)問，鐵路福利房繼承需要什么材料，如何繼承呢？

鐵路福利房繼承需要什么材料

鐵路福利房繼承首先要辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：　《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》（原件）、身份證明（復(fù)印件）、房地產(chǎn)權(quán)證書（原件）、　繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書（原件）　契稅完稅憑證（原件）。

無(wú)論是法定繼承還是遺囑繼承，都不能直接進(jìn)行房地產(chǎn)權(quán)屬變更的登記，需先進(jìn)行“繼承權(quán)公證”。繼承人攜帶戶口簿、房產(chǎn)證、死者死亡證明以及單位或街道開出的有關(guān)證件材料，到公證部門（市房產(chǎn)大廳設(shè)有公證窗口）進(jìn)行“繼承權(quán)公證”，經(jīng)審核后繼承人將得到“繼承權(quán)公證書”。

鐵路福利房如何繼承

１、如果鐵路福利房的原擁有者在沒有立遺囑的情況下，鐵路福利房按法定繼承分割。

２、根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》第十條規(guī)定，鐵路福利房按照下列順序繼承：順序：配偶、子女、父母。對(duì)于同一順序繼承人繼承的鐵路福利房份額，一般應(yīng)當(dāng)是均等的。但是繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。

３、對(duì)生活有特殊困難的、缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，在繼承鐵路福利房時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，在繼承鐵路福利房時(shí)，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，在繼承鐵路福利房時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。

４、對(duì)繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的缺乏勞動(dòng)能力的，又沒有生活來(lái)源的人，或者是繼承人以外的對(duì)被繼承人扶養(yǎng)較多的人，可以分給他們適當(dāng)?shù)蔫F路福利房。

５、繼承人應(yīng)當(dāng)本著和睦團(tuán)結(jié)、互諒互讓的精神，協(xié)商處理繼承問題。鐵路福利房的分割時(shí)間、辦法和份額，由繼承人自己協(xié)商確定。協(xié)商不成功的，可以由人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。

鐵路福利房是可以繼承的，如果繼承，一般是按照法定繼承來(lái)辦理。