通常簽合同是一件很認(rèn)真很?chē)?yán)肅的事情,大家在簽合同時(shí)都是很慎重的。裝修時(shí)簽訂半包裝修合同也是如此,也需要大家給予重視。今天我們都來(lái)看一下半包裝修合同注意事項(xiàng)都有哪些,簽訂半包裝修合同要注意什么。

1、注意材料購(gòu)買(mǎi)事項(xiàng)。半包裝修是讓裝修公司負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)輔材。但是有些輔材的界限比較模糊,如果不與裝修公司提前確認(rèn)好哪些材料由他們購(gòu)買(mǎi),那么到正式裝修時(shí)不僅會(huì)出現(xiàn)材料短缺、工期延誤的情況,雙方之間還會(huì)產(chǎn)生糾紛。所以在半包裝修合同中一定要明確寫(xiě)明需要裝修公司購(gòu)買(mǎi)的輔材。另外,材料的質(zhì)量一定要有保證,裝修半包合同中要注明材料應(yīng)該符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

2、注意施工期限事項(xiàng)。半包裝修合同中不僅應(yīng)該將施工期限精確到日,還應(yīng)該寫(xiě)明一共是多少天的工期。在裝修中有時(shí)候會(huì)發(fā)生工期延誤的情況,所以大家在合同要注明裝

修工程延誤的責(zé)任,包括由發(fā)包方導(dǎo)致的延誤與由承包方導(dǎo)致的延誤。因?yàn)檠b修半包合同應(yīng)該秉持公平公正,所以不論哪一方違反了合同都應(yīng)該負(fù)責(zé)。

3、注意輔料采購(gòu)事項(xiàng)。 在裝修半包中,大的陷阱就在于施工輔材上。按照規(guī)定,半包合同的終報(bào)價(jià)應(yīng)該涵蓋施工輔材,但消費(fèi)者往往對(duì)哪些屬于輔材范圍了解得并不清楚。一些裝修公司會(huì)把屬于半包范圍的輔材說(shuō)成屬于自費(fèi)的主材,指鹿為馬,昧著良心賺取不義之財(cái)。

4、注意中期交款事項(xiàng)。一些裝修公司剛裝修沒(méi)幾天,就會(huì)向業(yè)主催討中期款,說(shuō)要進(jìn)材料,而且中期工程已經(jīng)到了,讓業(yè)主猝不及防,手忙腳亂。為了預(yù)防這種情況,在簽合同時(shí)好就將裝修項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及驗(yàn)收完哪個(gè)項(xiàng)目交哪些錢(qián)寫(xiě)清楚,以免在裝修付款時(shí)多生事端。

5、注意付款方式事項(xiàng)。要明確規(guī)定工程款是以施工合格為前提支付的,因此“材料與工藝都驗(yàn)收合格后在付款”這一項(xiàng)應(yīng)該寫(xiě)在裝修半包合同里。當(dāng)施工都已完成且驗(yàn)收合格之后應(yīng)該在合同中規(guī)定的期限內(nèi)付清余款。另外,在裝修中通常會(huì)有監(jiān)理人來(lái)監(jiān)督工程的質(zhì)量。一般來(lái)說(shuō)監(jiān)理人是獨(dú)立于施工隊(duì)的,但若是施工隊(duì)提出由他們提供監(jiān)理人的話大家應(yīng)該再與施工隊(duì)簽訂一份監(jiān)理人的合同。

半包裝修合同注意事項(xiàng)除了上面所說(shuō),難免還會(huì)有,因?yàn)槊恳患业难b修情況都不太一樣,難免會(huì)涉及到一些個(gè)性的事項(xiàng)。但無(wú)論是什么樣的情況,大家都要對(duì)半包裝修合同有一個(gè)總體的把握,要深思熟慮,不要倉(cāng)促?zèng)Q定。