經(jīng)濟適用房是指具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，經(jīng)濟適用住房的價格按建設(shè)成本確定。那么我們今天就探討下經(jīng)濟適用房如何交款？經(jīng)濟適用房的交款是怎么規(guī)定的？
經(jīng)濟適用房如何交款？
１、經(jīng)濟適用住房在選房結(jié)束后將會繳納誠信金，后期根據(jù)合同約定的繳款方式而繳納房款。
２、經(jīng)濟適用住房實府指導(dǎo)價，在房屋封頂以后由發(fā)改委進行核價。
４、商業(yè)貸款或是組合貸款，由公積金貸款與商業(yè)貸款相結(jié)合。
５、可以辦理貸款，公積金等賬戶，也可以一次性，但是要說清楚你資金來源的，比如借的啊什么的，還會進行調(diào)查，很麻煩的。建議還是咨詢當(dāng)?shù)毓e金處，每個地方要求不一樣。
經(jīng)濟適用房的交款是怎么規(guī)定的？
１、跟商品房一樣啊，可以一次付清，也可以付首付加還款，首付多少各地區(qū)不一樣，具體根據(jù)當(dāng)?shù)夭块T相關(guān)的規(guī)定，就是審查經(jīng)適房資格的那個部門。
２、一般要遵循以下條件：經(jīng)濟適用住房在選房結(jié)束后將會繳納誠信金，后期根據(jù)合同約定的繳款方式而繳納房款。
３、根據(jù)近國家有關(guān)部委出臺的政策措施，各商業(yè)銀行暫停發(fā)放居民家庭購買第三套及以上住房貸款；對不能提供一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購房貸款。對貸款購買商品住房及經(jīng)濟適用房的首付款比例都調(diào)整至３０％及以上。
4、取得經(jīng)濟適用房的對價也是有一定限制的。政府在將經(jīng)濟適用房出售給需要的家庭時，有些應(yīng)當(dāng)在商業(yè)住房項目中收取的土地費，實際上是減免了。所以在購買產(chǎn)權(quán)的時候，支付的對價里面就沒有包括國有土地使用權(quán)的完整的市場價格，所以對應(yīng)來講，所取得的權(quán)利也應(yīng)該受到一定限制。
通過小編的分享，大家對經(jīng)濟適用房如何交款和經(jīng)濟適用房的交款是怎么規(guī)定的應(yīng)該有了一定的認知吧。后大家祝愿大家在選購經(jīng)濟適用房方面一切順利。
